買了新房要交什么稅，買新房子要交稅嗎?
chanong
購買新房后，您會收到開發(fā)商的通知，說您可以接管房屋，這很好，但您知道您也需要支付新房接管費用嗎？
1. 轉(zhuǎn)讓房屋時一般需要支付哪些費用？
1、契稅：非普通住宅契稅稅率為4%，普通住宅契稅標(biāo)準(zhǔn)稅率為1.5%。個人首次購買90平方米及以下普通住宅，需加收1%的合同費。每個城市的具體收費標(biāo)準(zhǔn)略有不同。
2、房屋維修費：銷售商品房時，購房者與賣方簽訂維修費支付協(xié)議，購房者需按2-3%的比例向賣方支付維修費。是。的購買價格。
住房和公共設(shè)施等專項資金用于住房和公共設(shè)施設(shè)備更新改造等項目，不得挪作他用。專項資金實行“錢隨房走”的原則，房屋過戶時，賬戶中剩余的資金也轉(zhuǎn)給房屋的新業(yè)主。
出售單位回收的維護賤金屬歸所有業(yè)主共同所有，不計入房屋銷售收益。住房維修基金實際?*ㄗ≌檬亂搗延米ㄏ罨鷙妥》課藁稹?
3、印花稅：每冊5元。
4、房屋所有權(quán)登記費：部分開發(fā)商在辦證時收取住宅80元/套、非住宅550元/套的費用。
5、制作費用：10元/冊。
2、交房時開發(fā)商收取的費用是多少？
最終支付房價：按照雙方合同約定。
面積差價繳納：以商品住宅面積實測技術(shù)報告為準(zhǔn)。
裝修變更費：以業(yè)主與開發(fā)商補充協(xié)議為準(zhǔn)。
停車位付款：需要購買停車位的業(yè)主需要雙方簽訂單獨的合同（除原始購買協(xié)議中規(guī)定免費停車位外，但沒有（請注意，您有權(quán)這樣做） ）。
寬帶和有線電視開通費：可向自愿接受相關(guān)服務(wù)的購房者收取，但不應(yīng)強制向房產(chǎn)交接時不愿接受相關(guān)服務(wù)的購房者收取。建議裝修完成后再付款比較合理。否則，您可能需要支付幾個月的服務(wù)費用。
其他增值服務(wù)開通費：除商品住宅銷售合同另有約定外，無需繳納。
綜合以上，在房間交房時先付房款，再支付其他相關(guān)費用的情況是很常見的。除契稅外，其他相關(guān)費用也是固定的。因此，在購房后，為了更好地保障您的權(quán)益，防止遺漏付款，如有不明白的地方應(yīng)進一步咨詢。
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文章來源：樂居購房
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