買房子是要交稅的，我經(jīng)常聽(tīng)說(shuō)產(chǎn)權(quán)稅、印花稅、維修準(zhǔn)備金是1%、3%，但是涉及到哪些稅費(fèi)呢？今天老泉就給大家分享一下，讓大家快速了解。

一、契稅1、影響契稅的因素（1）買方是個(gè)人還是法人。 (2)住宅是住宅還是非住宅。 (3) 買方是否擁有一處、兩處或三處房屋； （四）建筑面積是否大于90平方米或者小于90平方米。 2、產(chǎn)權(quán)稅（1）私有財(cái)產(chǎn)、買方第一套或第二套住房，建筑面積90平方米以下，稅率=住房付款總額/1.09*1%、買方第一套住房，建筑面積90平方米，稅率=房屋總價(jià)/1.09*1.5%，若買家擁有兩套住房，且建筑面積90及以上，則稅率==房屋總價(jià)/1.09*2%，若擁有3套及以上住房或者如果買方是公司，稅率=房屋總價(jià)/1.09 x 3% (2) 對(duì)于非住宅房產(chǎn)，稅率=房屋總價(jià)/1.09 x 3% 提示：發(fā)票上的銷售稅率稅率商品房為9%，且購(gòu)買價(jià)格含稅，故稅額為“稅額=房屋總價(jià)”式/1.09。三、免征契稅（一）法定繼承人繼承土地、房屋所有權(quán)，免征契稅。 (2) 已婚夫婦變更姓名、增加姓名或分割婚姻房產(chǎn)時(shí)，免征契稅。 （三）親屬之間的贈(zèng)與（包括直系親屬和非直系親屬）征收3%契稅

二、印花稅1、印花稅稅率印花稅為單據(jù)上注明金額的2.5%，住宅印花稅為2.5元。 2、免征印花稅（一）繼承土地、房屋所有權(quán)的法定繼承人，免征印花稅。 （二）夫妻變更姓名、夫妻加名、夫妻財(cái)產(chǎn)分割的，免征印花稅。 （3）私人銷售住宅物業(yè)暫時(shí)免征0.025%印花稅，但非住宅或公司交易須繼續(xù)繳納。

三、維修基金天津市住房專項(xiàng)維修基金的提存標(biāo)準(zhǔn)為房屋總價(jià)*1%。

4、通知登記費(fèi)：通知登記費(fèi)，又稱抵押登記費(fèi)，費(fèi)用80元。