很多人都知道買房涉及很多“步驟”，但這并不意味著他們熟悉它。即使您已經(jīng)支付了首付，買房時仍然有很多事情不知道下一步該怎么做。今天我們就來回答一下吧。

首先，請了解您的—— 貸款要求您選擇主要貸方。

許多購房行為往往不是個人行為，而當(dāng)夫妻共同購房，或者合伙人或朋友共同投資購房時，貸款過程中就會涉及到主要貸款人的概念。銀行評估的主要目標(biāo)主要貸款機構(gòu)您的信用報告和財務(wù)實力將影響您的貸款審批進度。

因此，建議購房者選擇資金實力和信用度較高、易于獲得融資的大型金融機構(gòu)。

接下來，您需要了解一下在——申請抵押貸款時需要提交的信息。

購房者申請貸款時，需要準(zhǔn)備一系列文件，但提前準(zhǔn)備可以使流程更加高效。主要是戶口本、身份證、結(jié)婚證、收入證明、銀行對賬單等復(fù)印件。

其中，購房者一定要注意收入證明和銀行對賬單。收入證明必須是申請人所在部門出具的，而銀行通常要求至少是每月還款額的兩倍。

2017年，不少城市向銀行發(fā)出通知，要求嚴格審核收入證明的真實性，導(dǎo)致購房者面臨虛假證明無法貸款的困境。購房者消費均等化、證明**慣和納稅狀況的重要文件。銀行通常會向申請人提供過去6個月的信息。我們會要求您提供完整的銀行對賬單。

最后，您需要了解在—— 貸款獲得批準(zhǔn)之前您需要做什么。

完成上述提交貸款申請文件的流程后，購房者就需要等待貸款，但通過這個流程，有的人最快10天就能拿到貸款，有的人最快10天就能拿到貸款。一個月，有些人可以收到。根本不行，有的人要等3個多月。

但大多數(shù)情況下，從購買新房到貸款獲批的時間最多在三個月內(nèi)，而如果二手房交易順利，獲得住房貸款的時間會更短。我們還將鼓勵銀行采取行動加快交易速度。

當(dāng)然，貸款評估的速度根據(jù)融資方式的不同而有所不同，所以為了應(yīng)對這樣的情況，正規(guī)銀行也會提前提供商業(yè)貸款，而且大多數(shù)銀行在一到兩個月內(nèi)提供融資是可能的。公積金貸款比較復(fù)雜，申請需要通過當(dāng)?shù)毓�積金中心提前將資金轉(zhuǎn)入銀行，這拖慢了整體貸款速度，大多數(shù)情況下需要2-3個月。

如上所述，首付后千萬不能掉以輕心，要注意以下三點，以免購房時出現(xiàn)小問題。為了避免買房時因為知識匱乏而浪費金錢，小樹這幾天會整理一些買房常識。