現(xiàn)在買房需要高昂的價(jià)格，家庭不僅要花光自己的血汗錢來湊首付，還要用自己未來20年、30年的消費(fèi)來還清房貸，必須超過。因此，買房時(shí)一定要小心。為了避免買房時(shí)少走彎路，我給即將買房的朋友整理了一個(gè)四字購房公式：“兩遠(yuǎn)三近”。

其中，“法爾”有兩個(gè)含義：“第二層”和“第二處”。這是一棟兩層樓的建筑，一層和腰線層，但由于目前城市中高樓拔地而起，城市景觀不斷改善，一樓的采光經(jīng)常被遮擋，讓陽光無法進(jìn)入房間整天，進(jìn)屋很困難，房子的壽命很長，黑暗的環(huán)境讓住戶感到壓抑。一樓單位的門彼此靠近，所以噪音很大人們進(jìn)來，開門，說話，孩子吵鬧，允許汽車進(jìn)出，汽車就會(huì)出來，鳴笛的聲音讓一樓的住戶無法安寧地生活。此外，首層的隱私問題也是一大劣勢，由于樓層較低，從路邊就能看到室內(nèi)居民的活動(dòng)，隱私和安全難以保證。

一樓的缺點(diǎn)很多，人們?cè)谫I房時(shí)主動(dòng)避開一樓，但很多人卻忽略了腰線層，甚至不知道它的存在。你只會(huì)后悔你的購買。移交后，為了避免重蹈覆轍，特意強(qiáng)調(diào)一下腰線層的位置和缺點(diǎn)。腰線肉眼看到的就是建筑物的突出梁。腰線的位置是固定的腰線以上和以下的那層就是所謂的腰線層，腰線層的問題是它遮擋了光線，時(shí)間一長水就會(huì)漏進(jìn)去，積聚灰塵污垢，但沒有什么優(yōu)點(diǎn)從價(jià)格上來說，所以不建議購買。

這兩個(gè)地點(diǎn)分別是一家化工廠和一條道路，但化工廠的機(jī)械在運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)會(huì)產(chǎn)生噪音，排放的氣體和廢水中或多或少都含有有害物質(zhì)，可能會(huì)影響居民的健康�？拷�馬路的房子，由于噪音和灰塵，居住起來不太舒服，即使未來房產(chǎn)易手，接手的人也少，存在房產(chǎn)丟失的風(fēng)險(xiǎn)。

鄰里3 是指靠近三個(gè)地點(diǎn)：學(xué)校、公園和地鐵站�，F(xiàn)在房價(jià)已經(jīng)穩(wěn)定了，房子已經(jīng)不值得投資了。大多數(shù)人購買房屋是為了滿足他們的具體需求。買房時(shí)最重要的考慮因素是孩子未來的教育。因此，在學(xué)區(qū)內(nèi)買房不僅經(jīng)濟(jì)。不僅孩子上下學(xué)方便，而且日后更換也方便，無論是保值率還是周轉(zhuǎn)率在當(dāng)時(shí)都是極高的�？諝庑迈r的公園非常適合晨練或者飯后散步，但隨著物質(zhì)生活越來越豐富，人們?cè)絹碓疥P(guān)心自己的健康，公園附近的房子變得過時(shí)，是有可能的。將來會(huì)流行起來。

地鐵站是城市的交通樞紐，能夠持續(xù)吸引商業(yè)資源和人員遷移。在這樣的地區(qū)買房，日常交通會(huì)非常方便。具有這種優(yōu)勢的房屋將來會(huì)更容易出租或出售。