當你買房的時候，如果你喜歡一套房子，你就和開發(fā)商簽訂合同，交定金，然后等待房子被接管并搬進去。然而，買房并不像紙面上聽起來那么容易。買家在支付首付款之前應該注意許多問題。編輯整理了一些筆記。當然，如果你付不起首付，則不必擔心上述問題，但如果你沒有足夠的錢付首付，有什么補救措施呢？

購房首付前需要注意什么？

1、查看開發(fā)商五證

達到首付階段意味著購房者了解房產(chǎn)的基本知識并對房產(chǎn)感到滿意。不過，看房過程并沒有結束；在付首付之前，購房者還必須檢查開發(fā)商是否有五證，這是開發(fā)商出售房屋的基本條件。五證包括全國土地使用證、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、建設工程施工許可證、商品住宅預售許可證。

2. 請仔細閱讀條款及細則

購房者在進行首付時，通常會閱讀開發(fā)商提供的房屋買賣合同，但應注意合同中的具體條款，尤其是購房者與開發(fā)商的權利義務是否對等。在付首付之前，他們一定不能回避談論這件事。你就是遭受這種痛苦的人。

3. 明確交貨日期

購買新房時，購房者最擔心的問題之一就是交房延遲。因此，交付安排需要針對特定年份和月份的特定日期進行精確。此外，有必要明確開發(fā)商在交付延誤時的責任。

如果我沒有足夠的首付怎么辦？

1.向親戚朋友尋求幫助

俗話說“在家靠家人，出門靠朋友�！奔词鼓銜簳r沒有足夠的錢首付，你也可以向親戚朋友詢問求助。如果你有多余的資金，可以先借錢使用。當然，你必須能夠借到足夠的金額。

2、用好儲備金

公積金是一項福利政策，購房者不僅可以申請公積金貸款，還可以在購房時提取公積金余額。但請注意，購房后，您需要攜帶購房發(fā)票和合同來申請?zhí)峥睢?

3.使用信用卡

信用卡在人們的生活中廣泛普及。當然，您也可以申請一張信用卡來彌補首付的不足。但是，如果首付差別不大，您通常應該使用信用卡。否則，您將需要使用信用卡。信用卡還款成為一種負擔。

4. 保險貸款申請

我不知道您是否有商業(yè)保險，但根據(jù)您的銀行或保險機構，您也許可以通過保險單借錢。當然，不同的金融機構可供購房者申請的貸款額度也不同。但政策性貸款的缺點是貸款期限較短。

5、證券變現(xiàn)

如果購房者投資基金或購買股票，證券可能會被清算。盡管您可能會損失一些利潤，但這仍然是一種省錢的方法。

其實買房的基本條件就是付首付，但如果你連首付都提高不了，說明你的經(jīng)濟實力不是很強，那么如何應對購房的壓力呢？每月付款？如果你暫時缺錢，以上方法可以解決你的燃眉之急。小編還是建議大家根據(jù)自己的經(jīng)濟能力來決定是否買房。