隨著當(dāng)今房價的飆升，許多購房者選擇貸款購房。即使是貸款買房，購房者也需要拿出一部分首付，而且每個城市首付占總付款的比例略有不同，所以您的情況可能會有所不同。購房者首付準(zhǔn)備不足那么，買房首付不足怎么辦？買房首付時要注意什么？

如果我沒有足夠的首付買房怎么辦？

買房時，有些購房者選擇的房子太寬敞，或者發(fā)現(xiàn)房子的價格超出了自己的預(yù)期，而自己沒有足夠的錢支付首付。遇到這種情況，需要找到以下解決方案。

1.尋求父母的支持

編輯不建議在退休時咬錢，但如果父母恰好有閑置資金，購房者也可以向他們借錢。但我們都需要意識到，父母給予我們的經(jīng)濟幫助只是一種幫助，不應(yīng)該被視為理所當(dāng)然，當(dāng)我們有足夠的資金時，我們應(yīng)該回報給父母并感恩。

2.重新選擇房間

沒必要為難自己。如果您選擇的房屋遠遠超出了您的預(yù)算，編輯建議考慮購買一套較小的房屋或距離較遠的房屋。你不必做出任何犧牲。全家人住在一所房子里，每個人都生活在沉重的壓力之下。

購房首付時需要注意什么？

如果您是貸款買房，在購房過程中您需要支付一部分首付款，但是在支付首付款時有一些注意事項，所以請您注意我們的編輯人員。我愿意。所有想要通過貸款購買房屋的買家應(yīng)注意以下事項：

1.注意合同條款

在購買首付房屋時，需要簽訂購房合同，但在購房合同中，購房者需要注意雙方簽訂的權(quán)利和義務(wù)是否平等。有的開發(fā)商提前填寫合同，甚至添加補充條款，但這些往往包含不平等的權(quán)利和義務(wù)。如果出現(xiàn)這種情況，購房者應(yīng)該表達自己的意見，不要倉促行動。

2、關(guān)注房屋銷售是否有統(tǒng)一的付款方式。

購房者在支付首付款前，必須在購房合同中約定金額、期限、方式以及違約責(zé)任等。有的開發(fā)商不先簽訂合同，要求購房者繳納一定數(shù)額的定金，只給出收據(jù)，但一旦發(fā)生糾紛，購房者往往難以舉證責(zé)任。

3、明確交貨期限和合同違約責(zé)任

對于很多購房者來說，交房的時機非常重要，在付首付之前，要關(guān)注合同是否要求開發(fā)商承擔(dān)逾期交房的違約責(zé)任，以及是否需要對逾期交房進行賠償。檢查合同中的交貨日期，明確注明交貨日期直至日期，不接受重復(fù)和不合理的條件。合同未規(guī)定逾期交貨損害賠償?shù)�，違約方應(yīng)當(dāng)依法支付合同金額，并須支付合同總金額1%至5%不等的賠償金，特別注意延遲交貨的損害賠償比例。

上面我們講了如果首付不夠買房怎么辦以及買房要注意什么，但是如果首付還是不夠，編輯部不建議它。如果你借了太多的錢來支付首付，你最終將不得不償還你借的錢。即使租房，買房的壓力也會更大。將來，您不僅需要償還抵押貸款，還需要償還借來的錢。