每個人在買房的時候都會有這樣的疑問。問題是什么時候是支付首付的最佳時間。如果你支付太早，你擔心被騙，如果你支付太晚，你擔心賣掉你的房子。這無疑是一個令人擔憂的問題。不同城市的購房者具體情況不同，要求的首付也不同。今天我們就來說說買房首付，很多人都有疑問，但是你一般什么時候付購房首付呢？首付時需要注意什么？

買房什么時候付首付？

一般來說，購房者在支付首付之前都需要繳納定金，但在支付首付之前，首付并不相關(guān)。簡單來說，購房者簽訂商品房銷售合同（含商品房預售協(xié)議）后，購房者可以向房地產(chǎn)開發(fā)商支付首付款，開發(fā)商收到后會提供首付款收據(jù)。發(fā)布。支付。

首付時需要注意什么？

1、查看開發(fā)商五證

開發(fā)商有權(quán)利出售房產(chǎn)嗎？購房者買房時能否辦理房產(chǎn)證？這些問題的答案都可以在5張證書中找到。如果五證不全的開發(fā)商簽訂的購房協(xié)議全部無效，那么為避免購房后無法辦理房產(chǎn)證，五證不全的開發(fā)商不要忽視檢查是否存在這種情況。

2.注意合同條款

一般來說，您在支付首付款后會立即簽訂購房合同，但我們建議您在支付首付款之前先明確合同條款。雙方所訂立的權(quán)利和義務(wù)均正確。購房者在考慮購房合同時，應(yīng)立即提出任何問題，以避免日后遭受重大損失。

3. 注意付款方式

支付方式主要有“現(xiàn)金支付”和“轉(zhuǎn)移支付”兩種。編輯建議購房者通過電匯支付首付。這樣，您將永遠擁有您的轉(zhuǎn)帳單，而不必擔心丟失它。購房合同應(yīng)當載明金額、期限、付款方式和違約責任。有些開發(fā)商要求購房者先繳納一定數(shù)額的定金，并且只提供收據(jù)，但這對于購房者來說風險太大。

4. 確定交貨日期

買房后，每個人都希望盡快入住新買的房子，但交房往往會出現(xiàn)延誤，購房者在付首付前應(yīng)與開發(fā)商核實確認交房時間。購房者在首付后就成為被動方，因此在首付前需要檢查的事項有很多。簽訂合同時，買方必須準確確定具體的日、月、年的交貨日期。

以上是小編對首付相關(guān)介紹的總結(jié)。一般來說，購房者可以決定自己想要購買的房屋，并在有足夠資金支持的情況下支付首付。編輯部想告訴大家的是，買房的時候，除了考慮首付，還要考慮其他雜費，才能順利入住。