買房須知哪些知識(shí)點(diǎn)呢，買房必須知道的知識(shí)
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每年都有不少打工者和家長(zhǎng)給孩子買房，但要找到自己喜歡的房子需要花費(fèi)很多時(shí)間，而且各地價(jià)格也有所不同。買房時(shí)，您需要了解各種房?jī)r(jià)趨勢(shì)。今天就來看看18 個(gè)買房常識(shí)吧。
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提示1：買房時(shí)需要查看您要買的小區(qū)是否有五證（《國有土地使用證》、《建筑工程規(guī)劃許可證》、《建筑用地規(guī)劃許可證》、《商品房預(yù)售許可證》、《建筑工程施工許可證》）。
要點(diǎn)二：選擇好的開發(fā)商或者大開發(fā)商，可以保證房屋的質(zhì)量，而且開發(fā)商本身資金也比較雄厚。
要點(diǎn)3：買房時(shí)，可以貸款買多少，這樣就可以將每月的購房付款保持在收入的5%，而不影響生活質(zhì)量。馬蘇。十。
秘訣4：當(dāng)你對(duì)一套房子感興趣，準(zhǔn)備付定金時(shí)，要考慮一下你是真的想買房子，還是害怕把房子賣給別人，要跟隨自己的內(nèi)心。 “押金”不可退還，但“押金”可以退還。
第五點(diǎn)：我們仔細(xì)閱讀了住宅購買協(xié)議的基本條款，并要求開發(fā)商在簽訂時(shí)提供正式簽署的商品住宅銷售協(xié)議文本。
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第六點(diǎn)：買房時(shí)要注意綠化、周邊設(shè)施、周邊環(huán)境，這些與你未來居住的城鎮(zhèn)密切相關(guān)。這只是買房時(shí)應(yīng)該了解的18 條常識(shí)中的第6 條。
提示七：買房時(shí)最好不要買底層或頂層。如果處理不當(dāng)，它可能會(huì)變得悶熱且不透氣。
提示8：買房時(shí)，注意不要將設(shè)備放置得離地板太近。當(dāng)設(shè)備運(yùn)行時(shí)，它們往往會(huì)影響人們的睡眠質(zhì)量。
提示9：購買房屋時(shí)，問問自己該房產(chǎn)是否是由開發(fā)商或其他人簽訂合同給您帶來的，因?yàn)檫@會(huì)影響社區(qū)的整體質(zhì)量。您還應(yīng)該查看您所在社區(qū)的房產(chǎn)，看看它們是否是。
提示#10：如果您需要在學(xué)區(qū)或孩子上學(xué)的地方買房，您需要了解孩子上學(xué)的道路上是否存在安全隱患。
提示11：如果你想購買投資房并等待未來升值，可以關(guān)注社區(qū)規(guī)劃、戶型等問題。
第十二點(diǎn)：要看你的房間是否靠近主干道，但如果你的房間太靠近交通繁忙的地方或有很多汽車經(jīng)過，你的睡眠可能會(huì)受到影響。
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第十三點(diǎn)：買房時(shí)不必追隨潮流，多比較幾套房子，選擇適合自己的。
第十四點(diǎn)：房子越大越好，需要考慮自己需要的住房以及房子的各項(xiàng)指標(biāo)。房子不是單方面就能買的。
提示15：選擇樓層、戶型和房屋朝向�；旧暇褪钦�、南北透明、西南等。
秘訣16：如果選擇樓層較高的公寓樓，選擇適中的樓層會(huì)改善空氣質(zhì)量。
第十七點(diǎn)：買房可以學(xué)**房產(chǎn)知識(shí)，了解更好的房產(chǎn)。
第18點(diǎn)：買房子的時(shí)候，要買自己能買得起的價(jià)格。買不起的房子不問別人的意見是買不到的。
關(guān)于買房你應(yīng)該知道的18 件常識(shí)買房是一筆大買賣，所以在搬家之前你應(yīng)該三思而后行。