就像十年前的上海浦東、浦西一樣，買對(duì)了房子就可以輕松實(shí)現(xiàn)階層的跨越。誰能想到，一個(gè)當(dāng)時(shí)沒人看重的地方，現(xiàn)在會(huì)變得如此昂貴？但如果買錯(cuò)了房子，就如同掉入深淵，可能永遠(yuǎn)無法挽回，所以近期打算買房的朋友們，一定要讀讀這10個(gè)最全面的買房常識(shí)。仔細(xì)讀。您不僅能夠避免購(gòu)房陷阱，而且您的房屋還款額仍然有數(shù)十萬。

第一條：買房時(shí)，地段是決定因素。位置是最好的。首先，看看交通、商業(yè)、醫(yī)療保健和教育。這些都是最基本的配套設(shè)施。您必須至少擁有其中兩個(gè)。應(yīng)特別重視教育。第2條： 現(xiàn)在看房型。最好選擇南北通透的房子。也可以選擇側(cè)屋而不是中屋! 第三條：看地板。平房或別墅可以選擇任意樓層，但高層住宅建議選擇中層，最好不要選擇頂層，一樓容易受潮汐影響，而且二樓是下水道，容易漏水，而且樓層低，采光差！

第四條：選擇房型時(shí)，在相同地段、相同品質(zhì)的兩種房型中，如果不確定如何選擇房型的，應(yīng)選擇同一區(qū)域內(nèi)房間較多的房型。第五條：注意照明。光線非常重要。房子最好選擇東邊的。在西部地區(qū)，夏季氣溫過高。第六條：看物業(yè)一個(gè)好的小區(qū)是由物業(yè)的管理決定的，如果物業(yè)管理得好，房子的價(jià)值肯定會(huì)增加！

第7條：看看你的品牌。為什么人們都想買大開發(fā)商建的房子呢？大品牌有質(zhì)量保證，有售后保證。第八條：不要購(gòu)買腰線層或槽鋼層，一定要提前咨詢銷售人員。第九條：能買現(xiàn)房的，不要買期房！第十條：能買等額本金的，不要選等額本息的！