外地客戶來天津是先買房還是先定居？目前有哪些政策？眾所周知，為了未來的發(fā)展，很多外地游客來天津是為了孩子出國留學、考大學而這是因為天津家門口最大的優(yōu)勢就是高考的優(yōu)勢。河北、山東、河南等省份的高考不計入高考。這個問題很嚴重，但是對于很多外地客戶和剛來天津的新天津人來說，買房還是辦戶口是第一件事，今天肖先生就對這兩點進行講解。它會告訴你詳細的事情。 1、首先您需要了解天津市的落戶政策和限購政策，落戶政策主要分為海河人才政策、積分落戶政策、疏散政策，更多信息請閱讀詳細政策介紹當中這些，黑車銀賊和波因特的居民可以在沒有住房的情況下得到安置，首先作為集體戶，然后作為難民，但要想得到安置，必須有一個家。海河人才的辦理周期為1至2個月，積分支付的辦理周期為2至3年，時間較長，而注冊手續(xù)相對簡單，一周左右即可完成。一般來說，符合海河人才落戶政策要求的人，可以較早在海河人才落戶政策落戶，但不符合海河人才落戶政策要求的，只能在落戶點落戶或者撤離。 10歲以下的直系親屬要落戶，88名子女將搬到天津戶口的父母身邊，或退休父母搬到天津戶口的子女身邊。以前的3年要求放寬為現(xiàn)在的6個月要求以前要求全部要求只有在天津戶口的孩子才能加入家庭現(xiàn)在所有孩子都在京津冀地區(qū)有戶口。 2.限購政策天津市尚未完全解除限購、限貸政策，因此您必須具備資格才能在天津購房。購房資格分為天津市戶籍（含團體戶）和外地戶籍，繳納兩年社�；蜃铋L三年繳納個人所得稅。目前，天津市核心企業(yè)員工也可以在天津市內購房，有資格。中關村兩名員工購房政策。如果你想在天津買房，購房資格不再難，開發(fā)商和經(jīng)紀人都有解決方案。但什么情況下適合先解決呢？另外，什么情況下適合購買首套住房呢？我們來說說目前各項政策的情況。海河英才今年以來全面加強，技能證書已經(jīng)暫停近一年了。如果你在其他地方有社保的話，基本上是不可能申請的。積分支付將逐步放寬，從明年開始，北京可以使用積分辦理河北省居住證，積分支付政策將持續(xù)到2025年，對在天津工作的無學歷客戶更加友好。天津房地產(chǎn)市場低迷，不少新房和二手房降價出售，也是買車的好時機。

我們根據(jù)目前的情況，根據(jù)情況分析誰適合采用哪種方式。

1、如果您能完全滿足海河英才的付款要求，并能在短時間內處理完畢，您可以先付款后買房，根據(jù)您的個人需求。這意味著您可以先付款，然后再購買房子。

2.符合海河人才落戶政策，但在外地工作、短期不來津、子女就學、購買住房用于投資或投資的人員。想要結婚住在那里，可以先買房，然后安頓下來。

3 如果不符合海河人才資格，可以使用積分定居天津。我們建議先買房，因為買房可以賺取積分并申請居住證。如果您是集體戶，想先繳費，可以提前積累110積分申請繳費。

4、買房投資或養(yǎng)老時，無論是否有戶口，都建議先買房，因為目前房價相對較低。花更少的錢買同樣的房子。

5、期房和二手房的區(qū)別在于購置成本和入住時間，所以如果想先在海河英才落戶，可以同時考慮期房和二手房。不過，如果您正在考慮購買符合積分資格的房屋，我們建議您考慮二手房或二手房。如果您因為孩子要上大學或搬家而著急，考慮到價格和成本效益，您可以考慮期房。

6.我擔心孩子能否上學，但這不符合海河人才的政策，而且目前天津帶孩子搬家有居住證制度，只能通過積分解決政策。 -有了每年的社保和居住證，也可以在天津上學，所以盡早買房，辦居住證，繳納社保，在天津上學到初三。沒有戶口的必須返回居住地參加中考。

7、和平區(qū)小學的轉學有三年住房資助限額，因此計劃在和平區(qū)上學的學生也需要提前做好購房準備。或者，如果你以后打算送孩子去天津上學，又擔心區(qū)內房價上漲，也可以提前買房，等戶口發(fā)下來再轉。學校。

因此，每個人的情況都不同。請根據(jù)您的個人情況決定。綜上所述，如果能先在海合盈材落戶，就可以先落戶，再買房。沒有學歷的人就需要買房，因為積分是用來安家的。“如果不能馬?*旎Э�，可翼崉耢户口，先买房。染J�你担屑{涎�，有房子就盁�幼≈�，交删cＲ部梢隕涎�。你明白路w?