選擇地段、品質(zhì)、價格、比較戶型……大多數(shù)購房者一生可能只買一次房子，但如何選擇自己想要的房子卻并不容易。尤其是房型的質(zhì)量，直接關(guān)系到未來居住的便利程度，選擇合適的房型時需要考慮幾個要點。

區(qū)域劃分是否明確？

房屋類型是指房屋擁有的臥室、廚房和浴室的數(shù)量。俗稱：1房1廳、2房1廳、4房2廳2衛(wèi)等。廳堂和廁所數(shù)量的演變總是伴隨著各個地區(qū)精致化的趨勢，反映了后期人們生活質(zhì)量的變化。事實上，在面積有限的條件下，公寓的各個區(qū)域應(yīng)盡可能詳細地配置，避免相互干擾，保持相對獨立。

1、動靜態(tài)分區(qū)

活動區(qū)域主要分為客廳、餐廳、廚房、輔助衛(wèi)生間等活動較頻繁的區(qū)域，宜設(shè)置在前門附近。安靜區(qū)域是指臥室、書房等相對安靜的區(qū)域。為了休息和放松，應(yīng)盡可能放置在公寓內(nèi)。浴室位于活動區(qū)和安靜區(qū)之間，使用方便。具有適當(dāng)動靜分區(qū)的戶型是臥室位于房屋后部、遠離前門的戶型。戶型布局不合理主要是因為次臥距離前門較近，客廳的活動對次臥影響較大，兩者相互干擾，這是不可取的。

2、干分區(qū)和濕分區(qū)

干濕分區(qū)是指相對潮濕、容易臟污的廚房、衛(wèi)生間，應(yīng)盡量與怕水、怕臟的區(qū)域（如裝修過的臥室）分開。廚房是家居生活的主要污染源，因此廚房的位置應(yīng)盡可能靠近前門，遠離臥室和客廳。其次，廚房和衛(wèi)生間是家中水管集中的地方。廚房必須與浴室相鄰。在考慮公寓類型時請務(wù)必牢記這一點。

3. 公/私分類

公寓的私密性主要從兩個方面來實現(xiàn)：一是入口處應(yīng)遮擋，避免從前門外向內(nèi)看不到室內(nèi)環(huán)境；二是公共活動空間、臥室等公共活動空間。公寓中的起居室和用餐區(qū)必須覆蓋屋頂，私人空間必須在視覺上隔離，以確保一定程度的“公共和私人之間的區(qū)別”。 （華龍網(wǎng)整合）