“由于目前的政策是住不炒，買房是一項技術活。大多數(shù)人花錢買房，都是為了讓自己和家人有一個住處，居住的舒適度也是不容忽視的�！� “現(xiàn)在高層住宅越來越多，想要保證居住舒適，在選擇樓盤時需要注意以下五點。

首先，注意總樓層數(shù)。買房時只能選擇一層居住，但建議購房者多關注住宅樓的總層數(shù)。 “黃金樓層”需要簡單地根據(jù)房屋的總層數(shù)來計算。一般來說，2/3的樓層居住起來比較舒服。例如，6 層建筑選擇4 至5 層，33 層建筑選擇18 至22 層。你不會出錯的。首先，防止因樓層過低而損害采光和通風效果，使房間更加明亮，增加能見度，減少噪音污染和窺視風險，提高便利性。其次，人們出行不像頂層居民那樣依賴電梯，即使停電或電梯出現(xiàn)故障，仍然可以爬樓梯，這是可以接受的。有效防止雨水從屋頂漏水和陽光進入室內。未來的生活將更加舒適、便捷。

其次要注意建筑物之間的距離，建筑物之間的距離不僅影響人們生活的隱私，而且影響房間內采光和通風的效果。尤其是現(xiàn)在，高層住宅樓隨處可見，但如果建筑物之間的距離保持得不好，就會遮擋住更多的低層建筑，從而影響采光，或者高層建筑之間可能會出現(xiàn)窄管效應。發(fā)生在小區(qū)域。起風時，打開窗戶通風，讓自己感到舒適。顯著減少。因此，在買房、選擇層數(shù)時，一定要檢查好樓層之間的距離，以免后悔莫及。

第三，不要選擇同一樓層的房產。目前，社區(qū)地產服務日趨完善。為了更好、及時地滿足每位業(yè)主的需求，很多社區(qū)在每棟樓都設立了房產辦事處來協(xié)助業(yè)主。開門、收取水費、電費、修理電器等都是很劃算的事情。不過，由于業(yè)主不用繳納水電費，這筆費用很可能會轉嫁到其他住戶身上，所以最好不要與業(yè)主住在同一樓層，以免產生不必要的開支。不會發(fā)生。

第四，在相鄰樓層的高層住宅中，經常使用電梯、水泵增壓裝置等設施來滿足大家的日常需要。這些設備安裝的樓層往往是專用樓層，如果選擇與設備樓層相鄰的上下樓層，設備運行時就有可能產生輻射或強烈的機械振動。如果這種情況持續(xù)下去，質量將會惡化。這將對你的生活產生很大的影響。

第五，不要選擇一樓以上的樓層。如果您的家只能選擇較低樓層，請避免選擇一樓以上的樓層。否則，入住后，你將不得不忍受光線差、噪音大、隱私性差、安全性低等缺點。如果你經營餐廳或烤肉店等，也會因油而帶來不便。甚至每天都有煙味和氣味。即使房子的建筑面積一定，共同開支的負擔也會比純房子大，買房的成本也會比你看到的要高。

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