loft很受年輕人歡迎，因為房子結(jié)構(gòu)緊湊，一層的價格就可以蓋一棟兩層樓，在房價居高不下的城市里，loft成為了完美的居住選擇。一、LOFT公寓的好處

1、使用面積會增加一倍，比如面積一般為30到50平米，層高5米左右，但可以用一層的價格，分成兩層，面積增加一倍即可。做。 2、自由分割的優(yōu)點。可以有完整的兩層空間，也可以有部分的兩層空間。

如圖所示，鋼結(jié)構(gòu)劃分了局部空間，打通了局部區(qū)域，實現(xiàn)了更多的空間可能性。

也可以將其完全分割，以增加二樓的面積，使其更具功能性。 3、獨特的空間營造出卓越的設(shè)計感。這是大平地板所不具備的優(yōu)勢，非常適合年輕人的個人喜好。

如圖所示，各部門均可實現(xiàn)動態(tài)空間與靜態(tài)空間的完全分離；客廳、餐廳、廚房、衛(wèi)生間在樓下，二樓獨立的臥室空間，充分體現(xiàn)了分離的好處動態(tài)和靜態(tài)空間。

也可以通過將建筑分成幾個部分來實現(xiàn)部分高度，保證采光和上層視野開闊。

4、商業(yè)loft公寓通常沒有購買限制，但當然這個優(yōu)勢對年輕人來說用處不大。對于那些想要投資的人來說，閣樓公寓不受購買限制的好處是顯而易見的。

5、年輕人有穩(wěn)定的家庭。對于城市里單身年輕人想要有一個穩(wěn)定的家來說，這種商業(yè)LOFT的優(yōu)點是可以低投資從一層改造成兩層，是獨立男女的理想選擇。

其次是LOFT公寓的缺點。

1、商業(yè)性質(zhì)。一般來說，公寓LOFT具有商業(yè)性質(zhì)，因此水電費比普通住房高很多，物業(yè)成本也比普通住房高，所以必須考慮到這一點。這些商業(yè)閣樓沒有天然氣連接，所以如果您想用它們居住，您需要確定，否則銷售人員可能會欺騙您將您的房產(chǎn)作為房屋出售。

2、產(chǎn)權(quán)期限為40年。市場上大多數(shù)商業(yè)閣樓的所有權(quán)期限為40 年，而普通住宅物業(yè)的所有權(quán)期限為70 年，因此您應(yīng)該在購買時詢問。

3、空間靈活，安全問題。 LOFT雖然空間靈活，但老人和小孩上下樓移動不是很方便，而且由于空間比較狹窄，樓梯設(shè)計的坡度也比較陡，因此，如果有老人或小孩居住的話在那里，LOFT的優(yōu)點就變成了缺點。

4、隔音問題。很多LOFT都是鋼結(jié)構(gòu)隔開，所以上下層之間的隔音效果不如混凝土地板。

5.照明問題。 LOFT可以自由分割，但由于平面圖的原因，不可能將所有單元都分區(qū)，而且很多情況下根本沒有陽光。可以滿足您的需求。

看看上面的對比表，你就能更清楚地了解LOFT的優(yōu)缺點了。

6. 你可以買一間辦公室并住在那里，但忘記投資和賺錢。

由于LOFT商業(yè)公寓的性質(zhì)，大部分實際上是用作辦公室，因此既可以用作個人住宅，也可以用作辦公用途。成本低。但如果你想投資賺錢買這種房子，還是算了吧。貸款期限只有10年，首付通常為50%。如果你通過借錢賺錢，你會發(fā)現(xiàn)：只要你不能靠租一輩子來賺錢，而且房子的價格沒有因為錢或者位置規(guī)劃而暴漲，都是可以轉(zhuǎn)的，但是稅費比普通住房要高很多，所以轉(zhuǎn)手可能會很困難。

7. 人擠在一起，我感覺不舒服。

LOFT商品房基本上都是幾十個樓梯的小型住宅單元，其中大部分是辦公室，所以你可以想象每天有多少人上下樓梯。生活在如此嘈雜的環(huán)境中肯定會對自己產(chǎn)生影響，而且焦躁不安也是商業(yè)loft的一個缺點，所以對于那些想省錢獨居的人來說，孩子的教育就成了一個問題。原創(chuàng)專輯目錄，不定期更新12.29