如果您購(gòu)買閣樓的一層，則可以免費(fèi)獲得另一層，但價(jià)格是普通房屋價(jià)格的一半。一個(gè)人住就像住在復(fù)式度假屋里一樣，太酷了！

相信很多人都對(duì)loft有過這樣的幻想，而我也攢了很久的錢，買了一間小loft。

但最近一位朋友告訴我，“永遠(yuǎn)不要買閣樓！”公寓雖然外表看起來很漂亮，但實(shí)際上隱藏著很多陷阱，所以我列出了loft的“四宗罪”。

1、有墜落感的loft層高一般為3.5m至5.2m，但國(guó)內(nèi)開發(fā)商設(shè)計(jì)的loft層高集中在4.5m。減少，減少

尤其是二樓，剛鋪完地板后的層高約為2.2至2.3米，對(duì)于一般成年人來說還好，但如果身高超過1.8米，就很難到達(dá)天花板了。

我的臥室恰好在二樓，但是沒有窗戶，而且密不透風(fēng)，睡一整天很壓抑。

2、不便閣樓往往采用一層為活動(dòng)區(qū)、二層為安靜區(qū)的設(shè)計(jì)格局，給日常生活帶來極大的不便。

比如廁所在一樓，但如果晚上急著去廁所，就得跑來跑去，一不小心就會(huì)很危險(xiǎn)。

這對(duì)于年輕人來說可能還好，但是如果有老人或者小孩每天在房子里上下，那房子住起來就真的很危險(xiǎn)了。

3.最擔(dān)心的開支是住loft意味著要花很多錢！

1）水電費(fèi)高；Loft費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)按照商業(yè)水電費(fèi)計(jì)算，直接高于生活水電費(fèi)，而且全年電費(fèi)都較高，而且大部分水費(fèi)都花在了，這確實(shí)很貴。它不像普通住房那么劃算。

2）沒有天然氣，有的閣樓不接天然氣，只有電，不僅做飯不方便，而且電費(fèi)持續(xù)上漲。

3）物業(yè)成本和公用事業(yè)成本高。

閣樓的物業(yè)成本通常高于普通住房。我朋友的公寓物業(yè)費(fèi)是每平方米3元。 30平米的公寓，就要多付幾百的物業(yè)費(fèi)。還有額外的供暖費(fèi)用。冬天的話，整體造價(jià)其實(shí)比普通房子要高。

4、隔音和私密性較差閣樓隔斷全部采用鋼材，其隔音效果不如鋼筋混凝土。

另外，一棟公寓樓的一層住著10多個(gè)，有時(shí)甚至是20多個(gè)家庭，有的公寓樓還開著商店，但如果人太多，難免會(huì)產(chǎn)生噪音。由于不同人的混雜，私密性低，這里的生活并不舒服。

適合購(gòu)買Loft 1的人是那些有能力購(gòu)買loft作為投資的人，而那些有能力購(gòu)買loft并出租出去的人每年可以獲得可觀的收入。

2、無(wú)小孩或老人的家庭；如果長(zhǎng)期居住公寓，無(wú)需考慮學(xué)區(qū)住房和產(chǎn)權(quán)問題。

這意味著你在買房之前應(yīng)該合理考慮自己的情況和需求，如果你無(wú)法忍受這些麻煩，最好還是貸款買普通的房子。

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