辦公地址是整個公司的門面工程，在選擇辦公地點時，每棟辦公樓都有不同的檔次、分類和依據(jù)。下面我就來給大家介紹一下什么是5A級寫字樓。目前，“寫字樓”的評價標準主要有兩種：一是甲級寫字樓，二是5A級寫字樓。甲級寫字樓是行業(yè)內(nèi)參照星級酒店的評級標準自發(fā)產(chǎn)生的俗稱。甲級寫字樓通常位于城市的中央商務區(qū)，包括甲級專業(yè)物業(yè)管理，并配備數(shù)量充足、位置合理的電梯。 5a寫字樓是指寫字樓產(chǎn)品的高智能化。辦公樓的分類標準可概括如下。 1、A級：針對高端寫字樓用戶的最佳寫字樓，租金高于區(qū)域平均租金。寫字樓裝修優(yōu)質(zhì)，系統(tǒng)先進，交通便利，市場定位清晰。 2、B級：對于不同的用戶，租金將是該地區(qū)的平均租金。寫字樓的裝修相對于小區(qū)來說非常好。辦公樓內(nèi)的各種系統(tǒng)也可用。但該級別的寫字樓無法與甲級寫字樓同價競爭。 3、C級：對于需要功能空間的用戶，租金低于該地區(qū)平均租金。所謂5a Class A就是Intelligent 5a，它是OA：辦公自動化系統(tǒng)（簡稱）、CA：通信自動化系統(tǒng)（簡稱）、辦公樓智能硬件的標準。 FA：Fire Automation System，消防自動化的縮寫；SA：Security Automation System，安全自動化的縮寫；BA：Building Automation Control System，樓宇自動化的縮寫�？傮w來說，5A級寫字樓采用的建筑技術、標準層高、標準載重量、燈光電氣系統(tǒng)、新風系統(tǒng)、電梯、智能化等都比酒店先進。但就辦公樓的性質(zhì)而言，硬件設備最大的追求應該是創(chuàng)新，主要體現(xiàn)在建筑設計和建筑功能的創(chuàng)新上。綜合起來，5A甲級寫字樓代表了現(xiàn)代高端寫字樓標準的最高標準。 5A甲級寫字樓規(guī)模宏大、特色鮮明的建筑文化、豪華的硬件設施、易用的軟件服務，不僅為入駐企業(yè)塑造形象，也往往成為標志性的城市地標。此外，影響寫字樓質(zhì)量和投資的因素還有很多，比如寫字樓的位置、交通、附屬設施等。其中，區(qū)域位置是決定寫字樓價值的重要因素，而決定企業(yè)辦公交通和企業(yè)形象的優(yōu)質(zhì)企業(yè)用戶在選房時最看重的是位置。