全球房地產(chǎn)市場

多地銀行推出房貸延期還款紓困措施

江西：力爭2025年底基本完成城中村和舊房整治

武漢市區(qū)住房公積金現(xiàn)已開放使用

浙江紹興鏡湖:部分住宅項(xiàng)目可取消室內(nèi)全裝修

【1】據(jù)相關(guān)媒體調(diào)查，廣州、深圳、北京、上海、重慶、鄭州、青島等地區(qū)的多家銀行推出了房貸延期還款紓困措施。延期還款紓困人群主要包括因感染新冠肺炎住院或隔離人員、因疫情防控需要隔離人員及其配偶、參與疫情防控的工作人員、受疫情影響暫時失去收入來源的人員等。房貸延期期限從3個月到36個月不等，多數(shù)銀行在一年內(nèi)延長延期期限，部分銀行未規(guī)定最長延期期限，客戶需根據(jù)實(shí)際情況與銀行協(xié)商。同時，各家銀行對延期還款的方式、延期期限、報(bào)告征信信息、延長還款次數(shù)等均不相同�？傮w來看，主要有延期還款時間、延長貸款期限、改變還款方式等三種措施。

【2】12月13日，武漢市住房公積金中心獲悉4類人房貸延期還款，武漢城市圈住房公積金同城業(yè)務(wù)服務(wù)平臺正式上線。即日起，繳納武漢城市圈住房公積金的員工，可以用其在當(dāng)?shù)乩U納的住房公積金，通過委托扣繳的方式，直接償還城市圈內(nèi)其他城市的住房公積金貸款，實(shí)現(xiàn)不同城市住房公積金“跨城”使用。據(jù)悉，這也是《武漢城市圈發(fā)展規(guī)劃》12月7日獲國家發(fā)改委正式批復(fù)后，推出的首個同城政策。

[3] 近日，江西省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳、省自然資源廳聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于加快推進(jìn)城中村和舊房整治的指導(dǎo)意見》，明確了2025年底前全省城市（含縣城）建成區(qū)內(nèi)城中村和舊房整治總體任務(wù)，包括摸清任務(wù)基數(shù)、明確整治內(nèi)容、實(shí)施分類整治三個方面。同時，意見指出，力爭2025年底前基本完成城市（含縣城）建成區(qū)內(nèi)城中村和舊房整治任務(wù)。

【4】12月13日，浙江紹興鏡湖發(fā)布《關(guān)于明確住宅項(xiàng)目取消室內(nèi)全裝修管理細(xì)節(jié)的通知》顯示，2022年9月1日前取得土地、未享受容積率獎金的新建商品住宅項(xiàng)目，經(jīng)開發(fā)辦審核同意，可以取消住宅樓面室內(nèi)全裝修；包括尚未取得商品房預(yù)售許可證的房地產(chǎn)項(xiàng)目；已經(jīng)取得商品房預(yù)售許可證但尚未預(yù)售或已預(yù)售但未實(shí)際出售（包括已售但未網(wǎng)上簽約、買賣雙方協(xié)商取消合同的）的房地產(chǎn)項(xiàng)目，可以單張預(yù)售許可證為最小單位申領(lǐng)。 項(xiàng)目取消室內(nèi)全裝修后，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)在簽訂《商品房買賣合同》時將“商品房性質(zhì)”欄標(biāo)注為“其他類型商品房”，并明確注明設(shè)計(jì)過程中取消全裝修內(nèi)容涉及地板保溫、裝配率計(jì)算等相關(guān)費(fèi)用由買受人承擔(dān)。

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