濟(jì)寧住房公積金新政策的出臺，不僅讓不少購房者對濟(jì)寧現(xiàn)行住房公積金政策的關(guān)注度倍增，也讓大家更加關(guān)心住房公積金使用、提取的具體細(xì)節(jié)問題！下面24個問題將解答大家對這項住房公積金新政策的疑惑。

問題一：我可以提取公積金剩余余額來交首付嗎？

住房公積金中心：住房公積金提取款項不得用于支付首付。

問題二：為他人提供商業(yè)擔(dān)保是否影響自己的公積金貸款額度？

住房公積金中心：如果你為別人擔(dān)保的金額較大，會影響你的貸款額度。

問題三：我可以用商業(yè)貸款提取公積金余額嗎？如果我用商業(yè)貸款提取公積金余額，是否會影響我將來第二次使用公積金貸款？

住房公積金中心：住房公積金賬戶內(nèi)余額每年可以提取一次用于償還商業(yè)性住房貸款，提取金額不得超過一年的還款額，且不影響住房公積金貸款的重復(fù)使用。

問題四：什么時候恢復(fù)商轉(zhuǎn)公？

住房公積金中心：商對公業(yè)務(wù)已暫停濟(jì)寧住房公積金余額查詢，目前尚無恢復(fù)相關(guān)通知和政策。

問題五：如果我首次使用住房公積金貸款購房，但在申請貸款時沒有提取住房公積金，可以申請?zhí)崛∽》抗�積金嗎？如何申請？

住房公積金中心：住房公積金貸款未結(jié)清期間，只能在還貸條件下才能支取，須在正常還款后12個月支取，每年一次，支取金額不得超過一年的還款額。償還住房公積金貸款，需提供身份證、銀行卡原件及復(fù)印件，加蓋公司印章的《住房公積金支取申請書》復(fù)印件2份。

問題六：租房公積金一次最多可以提取多少？

住房公積金中心：目前租房一次性最高提取金額為1.2萬元。

問題七：我可以用公積金貸款購買停車位嗎？

住房公積金中心：您申請的住房公積金貸款只能用于購買住房，住房公積金不能用于購買車位。

問題八：濟(jì)寧市外公積金能用嗎？

住房公積金中心：我市暫停異地貸政策，目前在外地繳納的住房公積金不能在濟(jì)寧使用。

問題九：如果我已經(jīng)提取過一次公積金，還可以用公積金余額提前還款嗎？

住房公積金中心：住房公積金每年只能提取一次，且一年之內(nèi)只能選擇提取還款額或者提前償還貸款。

問題十：我可以用公積金申請裝修貸款嗎？

住房公積金中心：住房公積金不能用于裝修。

問題11：我用商業(yè)貸款購買了首套房，貸款還沒還清，想用公積金貸款購買第二套房，這對公積金貸款額度、貸款利息、首付比例會有什么影響？

住房公積金中心：如果您有大量商業(yè)貸款未償還，可能會影響您的貸款額度，但不會影響住房公積金貸款利率和首付比例。

問題十二：首次繳納公積金，網(wǎng)上查詢繳款信息需要多長時間？

住房公積金中心：單位開戶并將住房公積金匯入指定銀行賬戶后，1-2周內(nèi)可在網(wǎng)站上查詢。

問題十三：提交材料后，住房公積金多久可以到賬？

住房公積金中心：所有材料準(zhǔn)備好并審核通過后，一般3-5個工作日左右資金到賬。

問題14：混合貸款購房，提取公積金還貸，夫妻雙方是否可以同時提取公積金？提取時間間隔和金額限制是多少？

住房公積金中心：償還聯(lián)合貸款，夫妻雙方的住房公積金均可提取，提取時間間隔不少于12個月，提取金額不得超過一年的還款額。

問題15：如果不用公積金購買首套房，但是用公積金購買第二套房，對首套房的面積有沒有限制？

住房公積金中心：現(xiàn)擁有房產(chǎn)套數(shù)、房產(chǎn)面積對申請住房公積金貸款沒有影響。如果你沒有使用過住房公積金貸款，首次申請住房公積金貸款，利率以基準(zhǔn)利率為準(zhǔn)。第二次使用住房公積金貸款，利率上浮10%。

問題16：我在濟(jì)南繳納公積金一年了，打算近期回濟(jì)寧工作，請問濟(jì)南的公積金可以轉(zhuǎn)到濟(jì)寧嗎？如果可以轉(zhuǎn)的話，是否還需要在濟(jì)寧繳納公積金12個月才可以申請公積金貸款？

住房公積金中心：濟(jì)寧市內(nèi)有單位為您開立住房公積金賬戶后，您可以將您在外地繳納的住房公積金轉(zhuǎn)出。如果濟(jì)寧市內(nèi)及濟(jì)寧市賬戶內(nèi)的公積金繳納沒有中斷，則視為連續(xù)足額繳納，無需在濟(jì)寧繼續(xù)繳納12個月即可申請住房公積金貸款。轉(zhuǎn)出前濟(jì)南市住房公積金處需要出具您的繳存證明及近一年的繳存流水。

問題十七：我因工作原因停止繳納住房公積金一年以上，我可以提取住房公積金里的錢嗎？

住房公積金中心：解除勞動關(guān)系后未就業(yè)滿一年的，可憑人力資源社會保障部門出具的失業(yè)證明，申請辦理銷賬、提賬；也可辦理住房公積金托管。已納入住房公積金托管管理滿一年的，也可辦理銷賬、提賬。

問題十八：異地償還住房公積金貸款需要提供哪些材料？

住房公積金中心：異地償還住房公積金貸款，需提供：雙方身份證、結(jié)婚證、提款人的銀行卡、住房貸款合同、合同約定的還款存折或還款銀行卡（原件、復(fù)印件各一份）、貸款銀行出具的還款存折或還款銀行卡對賬單（加蓋公章）、貸款還款明細(xì)表（加蓋公積金對賬單）（加蓋單位印章）、《住房公積金提取申請表》復(fù)印件2份。提取金額不得超過一年的還款額。

問題19：住房公積金貸款提前還款有罰金嗎？如果有罰金，罰金的征收規(guī)則是什么？提前還款的金額和次數(shù)有限制嗎？

住房公積金中心：住房公積金貸款提前還款不收取罰金，提前還款最低限額為6個月還款額，一個還款期內(nèi)（一個月內(nèi)）最多提前還款一次。

問題20：你好，我失業(yè)半年了，想提取公積金怎么辦？可以注銷賬戶再提取嗎？如果可以，要多久才能提取？注銷賬戶后可以馬上提取嗎？以后如果找到工作，對重新開立賬戶有影響嗎？

住房公積金中心：離職后不能立即辦理提取，如果近期沒有打算找新工作，建議您辦理住房公積金托管業(yè)務(wù)。托管滿一年后即可申請停賬提取。申請托管需提供您與原單位解除勞動關(guān)系證明原件及復(fù)印件、您的身份證原件及復(fù)印件、原單位蓋章的《住房公積金劃轉(zhuǎn)繳變更清單》復(fù)印件2份。停賬提取不影響新單位開戶、存款。

問題21：貸款后，停止繳納公積金，有什么影響嗎？

住房公積金中心：員工獲得貸款后無故停止繳納住房公積金3個月以上（含），經(jīng)督導(dǎo)仍拒不改正的，將被列入守信員工黑名單。員工獲得住房公積金貸款后無故停止繳納住房公積金的，責(zé)令每月足額繳納住房公積金，補(bǔ)足欠款，拒不改正的，自被列入守信黑名單之日起，其貸款利率提高至同期商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率。

問題22：個人可以自行還款嗎？個人每月最低還款額是多少？

住房公積金中心：個人不得繳納住房公積金。個體工商戶、自由職業(yè)者可以繳納。個體工商戶是指在濟(jì)寧市行政區(qū)域內(nèi)鄉(xiāng)鎮(zhèn)范圍內(nèi)經(jīng)工商局登記注冊、取得營業(yè)執(zhí)照的個體經(jīng)營者。自由職業(yè)者是指在濟(jì)寧市行政區(qū)域內(nèi)鄉(xiāng)鎮(zhèn)范圍內(nèi)，持有國家認(rèn)可的職業(yè)資格證書，未與用人單位建立正式勞動關(guān)系，獨(dú)立從事與所取得的職業(yè)資格證書相關(guān)的職業(yè)，并為社會提供合法服務(wù)的勞動者。

問題23：住房公積金貸款最高限額是多少？最長貸款期限是多久？

住房公積金中心：目前，住房公積金貸款最高限額為40萬元，最長期限為25年。

問題24：公積金提取和貸款可以同時申請嗎？

住房公積金中心：建議您先提取住房公積金，再申請住房公積金貸款。