2016年12月31日晚間，國家外匯管理局發(fā)布《國家外匯管理局有關(guān)負責人就完善個人外匯信息報告管理答記者問》表示，個人年度購匯額度5萬美元不變，同時重申個人購匯不能用于境外房產(chǎn)及投資等未開通的資本項目交易。

個人購匯申請書柜面板

這一重申被不少媒體誤解為今年出臺的“新政策”。

國家外匯管理局強調(diào)要嚴格審核購匯審批流程，嚴控外匯流向。這對眾多涉外群體和行業(yè)將產(chǎn)生怎樣的影響？青島新聞網(wǎng)采訪了島城提供海外服務(wù)的企業(yè)和行業(yè)，看看他們?nèi)绾慰创�這一輪“重提舊規(guī)”。

移民留學圈平靜觀望 海外地產(chǎn)行業(yè)利好消息利空

留學人員是最冷靜的群體，外匯管制政策對他們的影響最小。在大多數(shù)國家，留學年均費用可以控制在便利額度內(nèi)，即使留學費用超出便利額度（如高級私立高中），只要提供學費證明、學校錄取通知書等材料，即可申請并獲批。島市留學中介、語言培訓學校普遍認為，外匯管制政策不會對2017年的留學業(yè)務(wù)造成影響。

島城移民公司則保持冷靜觀望態(tài)度，多數(shù)移民公司表示影響肯定會有，但不會到整個行業(yè)無法繼續(xù)下去的程度。一位不愿透露姓名的移民公司經(jīng)理表示，媒體報道的外匯限購政策一直存在，只是最近才再次強調(diào)加大執(zhí)行力度。不過，部分高凈值客戶已經(jīng)通過設(shè)立海外賬戶來繞過相關(guān)限制，一些經(jīng)營企業(yè)的客戶也會通過海外投資的方式，通過在海外設(shè)立分支機構(gòu)將資金轉(zhuǎn)移到海外。業(yè)內(nèi)公司普遍認為，執(zhí)行力度會逐漸放松，雖然客戶在申請過程中會遇到一些麻煩，但目前的政策更有利于刺激那些有意愿的高凈值客戶加快移民進程或海外資產(chǎn)配置。對于一些口碑和品牌較好的移民公司來說，“限購”其實有利于業(yè)務(wù)增長。

青島海外房產(chǎn)中介關(guān)注外匯限購政策再度確認。青島一家專門從事海外房產(chǎn)業(yè)務(wù)的老牌公司，自2013年起便開始從事澳洲房產(chǎn)的銷售。由于2016年澳洲房產(chǎn)政策出現(xiàn)一些變化，要求國內(nèi)客戶首付比例大幅增加，遠超目前的便利化額度。加之國家外匯管理局特別強調(diào)了外匯購房不能用于海外置業(yè)的明確規(guī)定，并鄭重聲明虛假申報將受到嚴厲處罰，這也導(dǎo)致部分客戶擱置了海外投資計劃。對于這家青島海外房產(chǎn)行業(yè)的老牌公司來說，2017年或許是艱難的一年。

已開發(fā)海外房地產(chǎn)項目的國內(nèi)房地產(chǎn)企業(yè)認為，此次外匯限購是國內(nèi)房地產(chǎn)企業(yè)走出去的良好機會�，F(xiàn)在，國內(nèi)很多開發(fā)商，如萬達、碧桂園、綠地、恒大等，都在海外擁有自己的房地產(chǎn)項目，而這些國內(nèi)開發(fā)商開發(fā)的海外物業(yè)一般都可以用人民幣購買。這樣，國內(nèi)投資者不僅可以擁有一棟永久性的海外物業(yè)購匯，還可以成功規(guī)避外匯限購的政策風險。這一政策或?qū)�為國�?nèi)房地產(chǎn)開發(fā)商開發(fā)的海外項目帶來一波井噴式的成交，并將鼓勵更多的國內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)商走出去開發(fā)和投資海外物業(yè)。

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