天津海泰科技發(fā)展有限公司

上市出售資產(chǎn)進(jìn)展公告

公司董事會(huì)及全體董事保證本公告不存在任何虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大

疏漏，并對(duì)其內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性承擔(dān)個(gè)別及連帶的責(zé)任。

重要內(nèi)容提示：

● 交易簡(jiǎn)要內(nèi)容：公司通過(guò)天津產(chǎn)權(quán)交易中心公開(kāi)掛牌轉(zhuǎn)讓天津新產(chǎn)業(yè)股份

華苑工業(yè)區(qū)五華路2號(hào)海泰創(chuàng)業(yè)園C座86處房產(chǎn)，總建筑面積7443.92

2021年12月23日，天津產(chǎn)權(quán)交易中心組織

紡織公司與天津?yàn)I海高新區(qū)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司簽署了《資產(chǎn)交易合同》。

售價(jià)為人民幣66,682,000元。截至今日，上述款項(xiàng)已全部收到。

●本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓不構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易，不構(gòu)成重大資產(chǎn)重組。

1. 交易概況

經(jīng)海泰發(fā)展第十屆董事會(huì)第八次會(huì)議審議通過(guò)，公司擬將所持有的天津新興工業(yè)園轉(zhuǎn)讓給海泰發(fā)展。

華苑工業(yè)區(qū)五華路2號(hào)海泰創(chuàng)業(yè)園C座86套房產(chǎn)。以上房屋均為獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，總建筑面積

面積為7443.92平方米，根據(jù)天津中聯(lián)資產(chǎn)評(píng)估有限公司出具的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。

據(jù)報(bào)告顯示，該部分房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格為人民幣66,682,000元。（詳情請(qǐng)參閱公司2021年8月31日公告）

天津海泰科技發(fā)展股份有限公司第十屆董事會(huì)第八次會(huì)議決議公告

2021年第021號(hào)）

2021年12月23日，天津產(chǎn)權(quán)交易中心按照產(chǎn)權(quán)交易的有關(guān)規(guī)定發(fā)布通知。

公司與天津?yàn)I海高新區(qū)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司簽署了《資產(chǎn)交易合同》。

該標(biāo)的交易價(jià)格為6668.2萬(wàn)元，截至今日海泰發(fā)展，上述資金已全部到位。

2. 交易對(duì)手

名稱(chēng)：天津?yàn)I海高新區(qū)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司

類(lèi)型：有限責(zé)任公司（國(guó)有獨(dú)資）

地址：天津市濱海高新區(qū)華苑產(chǎn)業(yè)區(qū)梅苑路5號(hào)金座廣場(chǎng)704室

法人代表：張建民

注冊(cè)資本：人民幣 9,387,093,538 元

經(jīng)營(yíng)范圍：資產(chǎn)管理（不含金融資產(chǎn)）；房屋租賃；機(jī)器設(shè)備租賃；物業(yè)服務(wù)

以下僅限分店經(jīng)營(yíng)：停車(chē)服務(wù)。（以上經(jīng)營(yíng)范圍涉及持牌行業(yè)

許可證在有效期內(nèi)可以經(jīng)營(yíng)。國(guó)家對(duì)特許經(jīng)營(yíng)有特殊規(guī)定的，按照其規(guī)定執(zhí)行。

項(xiàng)目經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng))

三、產(chǎn)權(quán)交易合同的主要內(nèi)容

1. 合同方

轉(zhuǎn)讓方：天津海泰科技發(fā)展有限公司，即甲方

受讓方：天津?yàn)I海高新區(qū)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司，即乙方

（二）交易標(biāo)的

天津市新型工業(yè)園華苑產(chǎn)業(yè)區(qū)五華路2號(hào)海泰創(chuàng)業(yè)園C座86單元

（三）交易價(jià)格

成交價(jià)格為人民幣66,682,000元。

（四）付款方式

乙方應(yīng)于本合同生效之日起三個(gè)工作日內(nèi)一次性支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

匯至天津產(chǎn)權(quán)指定結(jié)算賬戶(hù)。

（五）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的交付

移交文件和技術(shù)信息。

清理現(xiàn)有租賃事宜的義務(wù)。

另一方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合。

（六）違約責(zé)任

承擔(dān)賠償責(zé)任。

逾期付款期間，每日按應(yīng)付價(jià)款的萬(wàn)分之一計(jì)算違約金。

乙方有權(quán)解除合同。

受讓方應(yīng)按照本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的0.5‰向乙方支付違約金。

如果轉(zhuǎn)讓價(jià)格受到影響，或可能受到影響，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方轉(zhuǎn)讓

違反合同應(yīng)承擔(dān)貨款10‰的違約金。

乙方不解除合同的，有權(quán)要求甲方就有關(guān)事宜給予補(bǔ)償，補(bǔ)償金額相當(dāng)于

由于上述未披露或者遺漏而可能給乙方造成的損失的金額。

若本合同未完成，乙方有權(quán)解除本合同，且甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部費(fèi)用。

按照本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的0.5‰向乙方支付違約金；若違約金不足以補(bǔ)償乙方損失的，

如果發(fā)生損失，乙方仍應(yīng)要求賠償。

四、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓對(duì)公司的影響

本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓有利于提高公司的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)，將對(duì)公司本期財(cái)務(wù)業(yè)績(jī)產(chǎn)生重大影響。

以會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)結(jié)果為準(zhǔn)。該事項(xiàng)不構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易或重大資產(chǎn)重組。

請(qǐng)投資者理性投資，注意風(fēng)險(xiǎn)。

特別公告。

天津海泰科技發(fā)展有限公司董事會(huì)

2021 年 12 月 28 日