濱海高新區(qū)面向京津冀協(xié)同發(fā)展，優(yōu)質(zhì)項目不斷聚集，為公司未來發(fā)展創(chuàng)造了廣闊的空間。公司充分挖掘京津冀協(xié)同發(fā)展為公司招商工作帶來更多的市場空間，積極承接北京高端產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，重點加強對駐京企業(yè)上下游企業(yè)客戶的招商拓展工作，通過客戶積累吸引更多企業(yè)入駐公司開發(fā)的特色產(chǎn)業(yè)園區(qū)。同時，天津市政府對工業(yè)園區(qū)的長期治理，將使更多企業(yè)遷出原有工業(yè)園區(qū)，公司將充分利用這些企業(yè)遷址機會，為公司儲備更多的招商資源。公司長期在濱海高新區(qū)從事工業(yè)地產(chǎn)開發(fā)運營，擁有雄厚的資源儲備和開發(fā)經(jīng)驗，多年來為濱海高新區(qū)的招商工作貢獻力量。 公司擁有天津濱海高新區(qū)標準廠房示范園、藍�？萍紙@一期等項目，為公司提供了更多的投資資源�？毓晒蓶|海泰控股集團擁有濱海高新區(qū)濱海區(qū)域37平方公里土地的組織規(guī)劃權(quán)，擁有較為豐富的土地儲備資源，其中包括12平方公里的華苑工業(yè)區(qū)和25平方公里的濱海新區(qū)五大功能區(qū)之一的“濱海高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū)”。

看點二：園區(qū)開發(fā)運營

公司是國內(nèi)最早“以創(chuàng)業(yè)孵化帶動產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)和產(chǎn)業(yè)投資”的園區(qū)板塊上市公司，以創(chuàng)業(yè)孵化服務(wù)為基石，同時發(fā)展孵化器及高新區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、運營和產(chǎn)業(yè)投資，主營業(yè)務(wù)涉及房地產(chǎn)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)投資、孵化服務(wù)、貿(mào)易等。依托天津濱海新區(qū)開發(fā)開放的有利機遇，公司將產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)開發(fā)運營作為主營業(yè)務(wù)，自主開發(fā)建設(shè)了海泰綠色產(chǎn)業(yè)基地、海泰創(chuàng)新基地、天津高新區(qū)國家軟件和服務(wù)外包產(chǎn)業(yè)基地（“BPO基地”）核心區(qū)、海泰精工國際一期、藍�？萍紙@一期、海泰創(chuàng)意科技園、天津濱海高新區(qū)標準工廠示范園等園區(qū)項目（均位于天津濱海高新區(qū)），并積極推進綠色建筑技術(shù)的研究與應(yīng)用，提升公司項目建設(shè)品質(zhì)，在同類產(chǎn)品市場競爭中凸顯產(chǎn)品亮點。 公司的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)投資業(yè)務(wù)主要通過各種方式對優(yōu)秀企業(yè)進行股權(quán)投資，分享優(yōu)秀企業(yè)快速成長的成果，為公司獲取良好的投資回報。

看點三：大型園區(qū)載體空間優(yōu)勢

依托天津濱海新區(qū)開發(fā)開放的有利機遇，公司將園區(qū)開發(fā)運營作為重點業(yè)務(wù)，自主開發(fā)建設(shè)了一批優(yōu)質(zhì)優(yōu)秀的園區(qū)。多年來，公司已開發(fā)運營了綠色產(chǎn)業(yè)基地、創(chuàng)新基地、國家軟件服務(wù)外包基地（BPO）、精工國際、藍海等園區(qū)項目逾百萬平米，并圍繞軟件開發(fā)、服務(wù)外包、生物醫(yī)藥等產(chǎn)業(yè)聚集了一批優(yōu)質(zhì)科技企業(yè)，為公司業(yè)務(wù)拓展提供了有力支撐。

點四：隸屬于天津國資

公司控股股東天津海泰控股集團有限公司是天津市人民政府授權(quán)的國有資產(chǎn)經(jīng)營單位。

看點五：產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)運營

公司是國內(nèi)最早一家“以創(chuàng)業(yè)孵化帶動產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)與產(chǎn)業(yè)投資”的產(chǎn)業(yè)園區(qū)類上市公司，以創(chuàng)業(yè)孵化服務(wù)、孵化器及高新區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、運營和產(chǎn)業(yè)投資為主營業(yè)務(wù)。 其主營業(yè)務(wù)涉及產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)投資、孵化服務(wù)、貿(mào)易等。依托天津濱海新區(qū)開發(fā)開放帶來的有利機遇，公司將產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)運營作為公司重點業(yè)務(wù)，自主開發(fā)建設(shè)海泰綠色產(chǎn)業(yè)基地、海泰創(chuàng)新基地、天津高新區(qū)國家軟件和服務(wù)外包產(chǎn)業(yè)基地（“BPO基地”）核心區(qū)、海泰精工國際一期、藍�？萍紙@一期、海泰創(chuàng)意科技園、天津濱海高新區(qū)標準廠房示范園等產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目（項目均位于天津濱海高新區(qū)），積極推進綠色建筑技術(shù)的研究與應(yīng)用，提升公司項目建設(shè)品質(zhì)，在同類產(chǎn)品的市場競爭中凸顯產(chǎn)品亮點。公司的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)投資業(yè)務(wù)主要是尋求多種方式對優(yōu)秀企業(yè)進行股權(quán)投資，分享優(yōu)秀企業(yè)快速成長的成果，為公司帶來良好的投資回報。

要點六：成功運營多個產(chǎn)業(yè)科技園區(qū)

公司長期從事濱海高新區(qū)產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)運營，經(jīng)過近二十年的開發(fā)建設(shè)和產(chǎn)業(yè)招商經(jīng)驗積累，以建設(shè)品質(zhì)園區(qū)、引進品質(zhì)企業(yè)、提供品質(zhì)服務(wù)為目標，成功開發(fā)運營了以“海泰綠色產(chǎn)業(yè)基地”、“海泰創(chuàng)新基地”、“高新區(qū)軟件園”為代表的產(chǎn)業(yè)科技園區(qū)，打造了包括軟件、電子、醫(yī)藥、通訊、環(huán)保、新材料等在內(nèi)的高新產(chǎn)業(yè)平臺。在招商核心競爭力方面，公司持續(xù)聚焦行業(yè)，深耕產(chǎn)業(yè)，拓展招商渠道，深挖招商資源，提升入園企業(yè)質(zhì)量，助力園區(qū)與企業(yè)共同發(fā)展，通過招商運營打造優(yōu)質(zhì)園區(qū)，為濱海高新區(qū)招商工作做出了積極貢獻，政府和客戶對公司的信任度不斷提升。 通過加強國家自主創(chuàng)新示范區(qū)政策研究工作，公司能夠更好地為孵化企業(yè)提供政策咨詢服務(wù)，營造更好的企業(yè)成長環(huán)境，提升海泰國家孵化器服務(wù)水平，不斷擴大海泰國家孵化器招商影響力。

要點七：轉(zhuǎn)型成為產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營商和資本運營者

作為濱海高新區(qū)運營主體中唯一一家國有控股上市公司，公司聚焦科技創(chuàng)新生態(tài)建設(shè)和產(chǎn)業(yè)投資兩大主業(yè)，承擔著實施重大項目、協(xié)助園區(qū)招商引資、推動產(chǎn)業(yè)孵化、引領(lǐng)區(qū)域發(fā)展等重要職能。公司主動把握京津冀協(xié)同發(fā)展戰(zhàn)略，在“天津市”“濱海市”雙城發(fā)展格局下，圍繞濱海高新區(qū)“113X”產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向海泰發(fā)展，以實現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展為目標，通過布局產(chǎn)業(yè)投資基金、發(fā)揮國有企業(yè)創(chuàng)投功能等方式，著力構(gòu)建創(chuàng)新生態(tài)和產(chǎn)業(yè)生態(tài)，為區(qū)內(nèi)企業(yè)提供成長空間載體和發(fā)展專屬服務(wù)，借力資本市場資源助力企業(yè)發(fā)展。近年來，公司正由產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)商向產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營商和資本運營商轉(zhuǎn)型，積極探索投資孵化與投資相結(jié)合的創(chuàng)新運營模式。 新形勢下，產(chǎn)業(yè)園區(qū)的運營思維、盈利模式、融資方式逐漸成熟，園區(qū)運營行業(yè)逐漸以園區(qū)綜合服務(wù)為重點，推動園區(qū)內(nèi)生價值的提升。