住宅類項(xiàng)目地上、地下鋼筋含量指標(biāo)

主要從事全過程造價(jià)咨詢、造價(jià)優(yōu)化咨詢等工作

工作過程中，建完模型總會想“我這個(gè)模型有沒有哪里設(shè)置錯了，有沒有什么大問題呢？”，也經(jīng)常會遇到甲方爸爸問“你們是專業(yè)人員，你看看這棟樓的鋼筋含量是多少，預(yù)估要用多少鋼筋？”。這個(gè)時(shí)候，數(shù)據(jù)庫就派上用場了。“數(shù)據(jù)庫”這個(gè)看起來高大上的東西，無外乎兩個(gè)因素：“價(jià)”、“量”。“價(jià)”決定于市場，隨著市場變化而波動，往往難以準(zhǔn)確判定，而“量”則是決定于規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等強(qiáng)制性文件，雖然規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)

工作過程中，建完模型總會想“我這個(gè)模型有沒有哪里設(shè)置錯了，有沒有什么大問題呢？”，也經(jīng)常會遇到甲方爸爸問“你們是專業(yè)人員，你看看這棟樓的鋼筋含量是多少，預(yù)估要用多少鋼筋？”。

這個(gè)時(shí)候，數(shù)據(jù)庫就派上用場了。“數(shù)據(jù)庫”這個(gè)看起來高大上的東西，無外乎兩個(gè)因素：“價(jià)”、“量”。“價(jià)”決定于市場，隨著市場變化而波動，往往難以準(zhǔn)確判定，而“量”則是決定于規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等強(qiáng)制性文件，雖然規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)在更新，但是核心要求沒有變化。那么這個(gè)“量”則是相當(dāng)于建立數(shù)據(jù)庫的基石。

在這里，主要給大家分享下住宅的鋼筋含量。因地上、地下鋼筋含量指標(biāo)差別較大，將地上、地下分開單獨(dú)討論。

1、地上鋼筋含量

地上鋼筋量指地上建筑鋼筋總量與地上建筑面積之比。

下表羅列了抗震設(shè)防烈度為6度的鋼筋含量，值基本在33~57kg/㎡之間波動，鋼筋含量與建筑層高正相關(guān)，鋼筋含量隨著層高的增加而逐漸增大，下表大概羅列了不同層高下的鋼筋含量低限值和高限值：

2、地下鋼筋含量

地下鋼筋量指地下鋼筋含量與地下建筑面積之比。

一層非人防地下室或人防地下室鋼筋含量分別在105~115kg/㎡、147~158kg/㎡波動；在抗震設(shè)防烈度相同的情況下，人防地下室比非人防地下室鋼筋含量高約40kg/㎡。另外，非人防地下室或人防地下室鋼筋含量均隨著抗震設(shè)防烈度的增加而增大，增幅在5kg/㎡左右。

地下鋼筋量指地上建筑鋼筋總量與地下建筑面積之比。

一層地下室時(shí)，非人防地下室或人防地下室鋼筋含量分別在105~115kg/、147~158kg/波動。抗震設(shè)防烈度相同的情況下，人防地下室比非人防地下室鋼筋含量高約40kg/m2。另外，非人防地下室或人防地下室鋼筋含量均隨著抗震設(shè)防烈度的增加而增大，增幅在5kg/左右。若是二層地下室，鋼筋含量一般比一層減少5%左右。

小小的鋼筋數(shù)據(jù)，它可以為你做參考，不要小看它的作用，能在第一時(shí)間判斷出它是否出現(xiàn)大的問題。

當(dāng)然，我國幅員遼闊，地域自然因素、抗震要求、**慣做法各有不同，各地的數(shù)據(jù)差異很大，同時(shí)地產(chǎn)項(xiàng)目與國資項(xiàng)目的技術(shù)指標(biāo)也有很大的不同，個(gè)人數(shù)據(jù)樣本有限，僅為拋磚引玉，希望能有機(jī)會與各位探討交流。