大型建筑文化交流中心項目施工組織設(shè)計
admin888
大型建筑文化交流中心項目施工組織設(shè)計
衷心感謝xx有限公司給予我司參與本工程競標(biāo)的機會，我司倍感珍惜！
xx文化交流中心項目位于北面隔xx路為南入口綜合服務(wù)區(qū)，西面隔xx河為居住社區(qū)，南隔xx河為生態(tài)綠島，東臨xx，地塊三面環(huán)水，一面臨路。是集會議中心、國賓館、五星級酒店、配套商業(yè)、后勤、行政用房及配套車庫、設(shè)備用房一體的綜合性高級大型建筑，建成后將成為一棟地標(biāo)精品建筑。
我司充分認(rèn)識到本工程的重要意義和業(yè)主對高端品質(zhì)的追求，重點關(guān)注本工程建造質(zhì)量、使用功能及設(shè)計意圖的實現(xiàn)，集中全公司最優(yōu)勢的資源，做好“項目大管家”，統(tǒng)籌管理各專業(yè)分包單位，保證在工期要求內(nèi)，圓滿完成施工任務(wù)。
在認(rèn)真研讀招標(biāo)文件和設(shè)計圖紙、理解設(shè)計意圖和現(xiàn)場踏勘了解周邊環(huán)境的基礎(chǔ)上，我司組織管理人員精心編制了本施工組織設(shè)計，重點突出了工期保障、平面交通組織、總承包管理、質(zhì)量策劃和關(guān)鍵施工方案等幾個方面。
附件1.施工組織設(shè)計記錄表
序號
項目
主要內(nèi)容
1
工期里程碑及保障措施
本工程工期暫定720日歷天，其中國賓樓(面積約2500mm2，無地下室)具備二次裝修開始時間為2017年11月30日，以進度計劃為工作重心，展開統(tǒng)籌各分包的總承包管理。主體結(jié)構(gòu)快速施工，機電機房優(yōu)先插入。時間安排上保證國賓館二次裝修開始時間為2017年11月30日。選擇成建制的優(yōu)秀勞務(wù)隊伍，高峰期投入勞動力392人。
2
平面布置及交通組織
針對本工程的特殊環(huán)境和管理重難點，設(shè)總包協(xié)調(diào)經(jīng)理，負(fù)責(zé)總平面布置及場內(nèi)外交通組織協(xié)調(diào)，及時與柯橋區(qū)交管部門溝通協(xié)調(diào)，合理安排平面布置及場內(nèi)外交通。
編制詳細(xì)的材料、設(shè)備進場計劃，包含各專業(yè)材料、設(shè)備的種類、型號、數(shù)量、到場時間、車輛數(shù)量等內(nèi)容，與業(yè)主方溝通，合理設(shè)定道路路線，保證進場路線通暢。
3
總承包職責(zé)的實現(xiàn)
實行施工總承包管理模式，設(shè)置包含企業(yè)保障層、總承包管理層和施工作業(yè)層的三級管理體系，配備充足的管理人員。
作為施工總承包，對所有分包單位進行全面統(tǒng)籌管理，以進度為主線，嚴(yán)格深化設(shè)計及樣品管理，工序交接管理，總平面管理等，實現(xiàn)工程目標(biāo)。
4
“高品質(zhì)”質(zhì)量策劃及措施
本工程確保浙江省建筑工程質(zhì)量“錢江杯”。針對不同施工階段
進行針對性策劃，總包對所有專業(yè)分包質(zhì)量進行全過程全方位統(tǒng)一管理。嚴(yán)格執(zhí)行樣板先行制度，使施工操作人員熟練掌握質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工藝流程，嚴(yán)格樣品管理，強化過程質(zhì)量控制，重點控制關(guān)鍵工序質(zhì)量。
5
關(guān)鍵工程施工
防水工程施工
地下室防水主要采用抗?jié)B砼底板加卷材，屋面防水采用防水卷材。
地下室底板、頂板、樁頭及其它特殊部位施工過程中進行重點質(zhì)量監(jiān)控。
大體積混凝土施工
本工程大體積混凝土為基礎(chǔ)承臺工程。選擇良好的商砼公司作為底
板大體積混凝土施工的供應(yīng)站，選用3臺SYM5330THBDZ470C-8S汽車泵。
垂直運輸機械設(shè)備選擇
施工投入2臺臂長為60m的ST60/15塔吊和2臺臂長為56m的QTZ5610型塔吊。主體階段先后投入多臺施工井架。
大型設(shè)備吊裝
地下設(shè)備垂直運輸采用QY50H汽車吊。
機電系統(tǒng)調(diào)試
成立聯(lián)合調(diào)試指揮部，統(tǒng)一組織協(xié)調(diào)，并指派資深專業(yè)工程師到現(xiàn)場負(fù)責(zé)指揮。充分發(fā)揮軟件系統(tǒng)復(fù)核計算功能，將調(diào)試工作關(guān)口前移至深化設(shè)計階段，并在調(diào)試前用動畫進行模擬演練，重點放在本工程機電各項專業(yè)功能的實現(xiàn)，比如建筑中系統(tǒng)風(fēng)平衡、水平衡的調(diào)試等。按照先電氣（動力照明），再設(shè)備單機，再系統(tǒng)聯(lián)合調(diào)試的基本原則組織調(diào)試。調(diào)試前，組織各專業(yè)編制詳細(xì)的調(diào)試方案并報業(yè)主現(xiàn)場工程師和監(jiān)理工程師審核，批準(zhǔn)后方可實施調(diào)試。
附件2.編制依據(jù)表
序號
編制原則
備注
1
業(yè)主發(fā)放的招標(biāo)文件、資料
2
浙江省建筑設(shè)計研究院有限公司設(shè)計的招標(biāo)階段圖紙
3
現(xiàn)行建筑、安裝等勞動定額
4
施工現(xiàn)場實際情況及現(xiàn)場踏勘觀感
5
國家、浙江省及當(dāng)?shù)氐乃蟹伞⒎ㄒ?guī)、政策和標(biāo)準(zhǔn)
6
我公司現(xiàn)有機械設(shè)備、技術(shù)力量及多年來類似工程的施工經(jīng)驗
附件3.編制原則表
序號
編制原則
備注
1
響應(yīng)招標(biāo)文件的原則
2
技術(shù)方案“最優(yōu)”的原則
3
確保“優(yōu)質(zhì)高效”的原則
4
確保“工期不倒”的原則
5
“文明施工”的原則
6
確保“安全第一”的原則
7
我公司ISO9001質(zhì)量體系文件及施工現(xiàn)場管理標(biāo)化標(biāo)準(zhǔn)
8
嚴(yán)格遵守規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的原則
9
堅持積極推廣和應(yīng)用“四新”成果的原則
10
堅持實事求是，一切從實際出發(fā)的原則
附件4.編制范圍表
序號
編制范圍
備注
1
施工圖所示的基坑圍護、樁基、土建及安裝、室外綜合管網(wǎng)等工程（發(fā)包人另行單獨發(fā)包的工程除外，不含消防、暖通、設(shè)施設(shè)備、弱電工程及戶內(nèi)精裝修部分安裝等，具體以招標(biāo)人提供圖紙為準(zhǔn)）中心及室外工程圖紙涵蓋的全部設(shè)計內(nèi)容。
本工程所采用的規(guī)范、規(guī)程包括工程建設(shè)國家標(biāo)準(zhǔn)（GB、GB/T）及建筑工程行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)（JGJ、
JGJ/T），具體內(nèi)容見下表（包括但不限于以下內(nèi)容）。
附件5.主要規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)表
序號
標(biāo)準(zhǔn)名稱
標(biāo)準(zhǔn)編號
1
強制條文
1.1
《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性條文（房屋建筑部分）》
2
建筑結(jié)構(gòu)裝飾工程
2.1
《砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》
GB50203-2011
2.2
《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》
GB50209-2010
2.3
《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》
GB50210-2001
2.4
《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》
GB50300-2013
2.5
《砌體工程現(xiàn)場檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》
GB/T50315-2011
2.6
《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》
GB/T50344-2004
2.7
《建筑工程施工質(zhì)量評價標(biāo)準(zhǔn)》
GB/T50375-2006
2.8
《建筑涂飾工程施工及驗收規(guī)程》
JGJ/T29-2003
2.9
《建筑內(nèi)外墻涂料應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》
DB/T29-132-2005
2.10
《建筑用界面處理劑技術(shù)規(guī)程》
DB/T29-133-2005
2.11
《鋼管混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計與施工規(guī)程》
CECS28:90
3
混凝土砂漿工程
3.1
《建筑用砂》
GB/T14684-2011
3.2
《建筑用卵石碎石》
GB/T14685-2001
3.3
《通用硅酸鹽水泥》
GB175-2007
3.4
《中熱硅酸鹽水泥、低熱硅酸鹽水泥、低熱礦渣硅酸鹽水泥》
GB200-2003
3.5
《普通混凝土力學(xué)性能試驗方法》
GB/T50081-2002
3.6
《混凝土強度檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》
GB/T50107―2010
3.7
《混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)范》
GB50119-2013
3.8
《混凝土結(jié)構(gòu)試驗方法標(biāo)準(zhǔn)》
GB50152-2012
3.9
《混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)》
GB50164-2011
3.10
《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》
GB50204-2015
3.11
《混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程》
JGJ/T10-2011
3.12
《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術(shù)規(guī)程》
JGJ/T23-2011
3.13
《普通混凝土用砂、石質(zhì)量及檢驗方法標(biāo)準(zhǔn)》
JGJ52-2006
3.14
《普通混凝土配合比設(shè)計規(guī)程》
JGJ55-2011
3.15
《混凝土用水標(biāo)準(zhǔn)》
JGJ63-2006
3.16
《建筑砂漿基本性能試驗方法》
JGJ/T70-2009
3.17
《砌筑砂漿配合比設(shè)計規(guī)程》
JGJ/T98-2010
4
鋼筋工程
4.1
《鋼筋混凝土用鋼第一部分：熱軋光圓鋼筋》
GB1499.1-2008
4.2
《鋼筋混凝土用鋼第二部分：熱軋帶肋鋼筋》
GB1499.2-2007
4.3
《鋼筋混凝土用鋼筋焊接網(wǎng)》
GB/T1499.3-2010
4.4
《鋼筋焊接及驗收規(guī)程》
JGJ18-2012
4.5
《鋼筋焊接接頭試驗方法標(biāo)準(zhǔn)》
JGJ/T27-2014
4.6
《冷軋帶肋鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》
JGJ95-2011
4.7
《鋼筋機械連接通用技術(shù)規(guī)程》
JGJ107-2010
4.8
《鋼筋錐螺紋接頭技術(shù)規(guī)程》
JGJ109-96
5
門窗工程
5.1
《建筑外窗抗風(fēng)壓性能分級及檢測方法》
GBT7106-2008
5.2
《建筑外窗氣密性能分級及檢測方法》
GB/T7016-2008
5.3
《建筑外門窗保溫性能分級及檢測方法》
GB/T8484-2008
5.4
《建筑門窗空氣聲隔聲性能分級及檢測方法》
GB/T8485-2008
5.5
《建筑外窗采光性能分級及檢測方法》
GB/T11976-2015
6
安全文明管理
6.1
《建筑施工場界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》
GB12523－2011
6.2
《建設(shè)工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范》
GB50194-2014
6.3
《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》
JGJ46-2005
6.4
《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》
JGJ59-2011
6.5
《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)程》
JGJ80-91
6.6
《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》
JGJ130-2011
6.7
《建筑施工現(xiàn)場環(huán)境與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》
JGJ146-2013
6.8
《建筑施工模板安全技術(shù)規(guī)范》
JGJ162-2008
6.9
《建設(shè)工程施工現(xiàn)場消防安全技術(shù)規(guī)范》
GB50720—2011
6.10
《施工現(xiàn)場臨時建筑物技術(shù)規(guī)范》
JGJ/T188-2009
7
機械設(shè)備管理
7.1
《塔式起重機》
GB/T5031-2008
7.2
《起重機械安全規(guī)程》
GB6067-2010
7.3
《施工現(xiàn)場機械設(shè)備檢查技術(shù)規(guī)程》
JGJ160-2008
7.4
《建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程》
JGJ33-2012
8
檔案管理
8.1
《建設(shè)工程項目管理規(guī)范》
GB/T50326-2006
8.2
《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》
GB/T50328-2014
9
測量工程
9.1
《工程測量規(guī)范》
GB50026-2007
9.2
《建筑變形測量規(guī)程》
JGJ8-2007
10
防水保溫工程
10.1
《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》
GB50207-2012
10.2
《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》
JGJ144-2008
11
其它
11.1
《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》
GB50242-2002
11.2
《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》
GB50303-2002
11.3
《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》
GB50243-2002
11.4
《綜合布線系統(tǒng)工程驗收規(guī)范》
GB50312-2007
11.5
《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》
GB/T50378-2006
11.6
《建筑工程冬期施工規(guī)程》
JGJ/T104-2011
11.7
中華人民共和國建筑法
/
11.8
建筑施工特種作業(yè)人員管理規(guī)定（建質(zhì)[2008]75號）
/
12
地方性政策法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)
12.1
xx市建筑業(yè)管理局建筑施工安全文明標(biāo)準(zhǔn)化工地評審辦法
/
12.2
浙江省《錢江杯優(yōu)質(zhì)工程獎》評審細(xì)則
/
12.3
浙江省建筑安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)化工地評審辦法
/
附件6.工程概述表
序號
工程名稱
xx文化交流中心項目
1
建設(shè)單位
xx小鎮(zhèn)投資開發(fā)有限公司
2
建設(shè)地點
xx市xx鎮(zhèn)
3
工期要求
總工期暫定720日歷天，其中國賓樓(面積約2500m2，無地下室)具備二次裝修開始時間為2017年11月30日。
具體開工日期以總監(jiān)理工程師發(fā)出的開工令為準(zhǔn)。
4
安全文明要求
確保達(dá)到省級文明標(biāo)化工地
5
質(zhì)量要求
符合設(shè)計、施工及驗收規(guī)范要求，確保錢江杯
6
效果圖
建筑工程設(shè)計概況
5
建筑功能
集會議中心、國賓館、五星級酒店、配套商業(yè)、后勤、行政用房及配套
車庫、設(shè)備用房等功能
6
建筑面積
總建筑面積約70000m2
7
建筑耐火
地下室耐火等級一級；多層公建二級
8
建筑防水
地下室防水等級:Ⅱ級；地下室底板、外墻、頂板均采用防水密實混凝土。
9
建筑層數(shù)、高度
會議宴會中心（建筑高度16.2米）為2層大跨，會議中心大堂（建筑
高度20.3米）為2層，酒店客房A、B區(qū)（建筑高度17.3米）為2～3層，餐廳為1～2層，設(shè)置地下室為1層；國賓樓（建筑高度14.7米）、貴賓樓（建筑高度14.7米）為2層、酒店客房C區(qū)（建筑高度14.7米）為2~3層，無地下室。
結(jié)構(gòu)工程設(shè)計概況
10
結(jié)構(gòu)類型
框架結(jié)構(gòu)
11
地基及基礎(chǔ)
樁筏基礎(chǔ)
12
工程項目
重要性等級
三級
主體結(jié)構(gòu)抗震等級
四級
13
設(shè)防類別及烈度
設(shè)防類別：標(biāo)準(zhǔn)；抗震設(shè)防烈度：6度
14
建筑結(jié)構(gòu)安全等級
二級
15
結(jié)構(gòu)設(shè)計使用年限
50年
±0.000相當(dāng)于黃海高程
貴賓樓室內(nèi)±0.000相當(dāng)于黃海高程6.900米；會議宴會中心室內(nèi)±0.000相當(dāng)于黃海高程7.50米；會議中心大堂室內(nèi)±0.000相當(dāng)于黃海高程7.50米；國賓樓室內(nèi)±0.000相當(dāng)于黃海高程6.300米
鋼筋
鋼筋：HRB400鋼筋，具體以施工圖紙為準(zhǔn)。
16
混凝土強度等級
柱子C25～C35,樓層梁板為C25～C30。地下車庫底板、側(cè)墻均為C30，具體以施工圖紙為準(zhǔn)。
17
砌體材料
外墻、樓電梯間采用頁巖多孔磚（容重不大于14千牛/立方米），其余隔墻采用輕質(zhì)材料（容重不大于8千牛/立方米），具體以施工圖紙為準(zhǔn)。
安裝工程設(shè)計概況
18
給排水工程
給水設(shè)計：
供水水源
生活給水：從項目北側(cè)陽江西路市政給水管網(wǎng)上接出兩路DN150給水管引入紅線范圍內(nèi)，供給項目室內(nèi)生活給水及雨水回用系統(tǒng)補水。市政供水壓力0.25MPa。綠化及道路沖洗給水：采用紅線內(nèi)設(shè)置的地埋式雨水回用系統(tǒng)供給。
用水量
項目設(shè)計客房數(shù)302間，綜合用水定額q=1200L/c.d,空調(diào)冷卻循環(huán)系統(tǒng)補充水量按照循環(huán)水量的1.5%計算，未預(yù)見水量按照生活用水量的10%計算，項目最高日生活用水量為1415m3/d,最高時用水量為159.7m3/h（不疊加綠化和地面沖洗用水量）。綠化及道路沖洗用水按照2L/m2.d計算，用水面積55400m2，日用水量為110m3/d。
給水管網(wǎng)
項目各單體建筑均為不超過24米的多層建筑，各單體建筑生活給水均利用市政自來水壓力直接供給。市政給水引入總管安裝總水表，項目各單體建筑、綠化補水管均安裝計量水表。
熱水系統(tǒng)：
酒店客房、廚房及泳池淋浴熱水設(shè)置集中熱水供應(yīng)，客房設(shè)計熱水定額150L/c.d,廚房設(shè)計熱水定額20L/r.c,設(shè)計用餐次數(shù)2140人次，淋浴熱水定額40L/r.c,每日淋浴用水人次為500人次，未預(yù)見熱水量按照計算熱水量的10%計算，項目生活熱水供應(yīng)總量176.7m3/d（600C）。
熱水采用空氣源熱泵熱水系統(tǒng)和熱水鍋爐聯(lián)合制備，空氣源熱泵設(shè)置在室外地面，儲熱水箱設(shè)置在地下室機房�？諝庠礋岜门c儲熱水罐、儲熱水罐與用水點之間均采用循環(huán)泵強制循環(huán)使用，熱水供回水管同程布置。
儲熱水箱、循環(huán)管路采用橡塑保溫處理。
排水設(shè)計：排水原則：各單體建筑室內(nèi)排水采用雨污廢分流體制，室外排水采用雨污分流體制。
項目設(shè)計污水排放量按照生活給水量的90%計算，約為774.6m3/d。各單體建筑室內(nèi)污廢水通過立管排至室外，采用化糞池進行預(yù)處理后達(dá)到《污水排入城鎮(zhèn)下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（CJ343-2010），再排放至北側(cè)洋江西路市政污水管網(wǎng)�；S池設(shè)計停留時間t=12小時，設(shè)計清通時間T=180天。
食堂廚房含油廢水經(jīng)室外隔油池處理后再排至校園污水管網(wǎng)。
各單體建筑衛(wèi)生間污水管設(shè)置專用通氣立管。
項目采用xx地區(qū)暴雨強度公式計算雨水排放量。各單體屋面暴雨重現(xiàn)期為Te=5年，降雨歷時t=5分鐘，屋面溢流口加雨水立管總的排水能力不小于10年暴雨重現(xiàn)期的雨水量。室外暴雨重新期為Te=3年，降雨歷時t=10分鐘。項目屋面雨水采用管網(wǎng)收集后接至埋地PP材質(zhì)雨水蓄水模塊，屋面初期雨水及棄流雨水、地面雨水采用管網(wǎng)收集后集中排放至北側(cè)和東側(cè)道路市政雨水管網(wǎng)。
地下室排水采用污水泵提升，壓力流排水。
游泳水處理系統(tǒng)：
采用機房水處理系統(tǒng)集中處理室內(nèi)外泳池循環(huán)水處理，循環(huán)方式采用溢流式，循環(huán)周期4h；
19
電氣工程
供配電系統(tǒng)：
本工程在酒店大堂地下室設(shè)一座10/0.4kV變電所，變電所內(nèi)10kV配電系統(tǒng)采用五防型中置式10kV配電柜，采用110V直流電源操作，微機繼電保護裝置，變壓器均采用SCBH15型非晶合金干式變壓器，0.4kV側(cè)采用固定間隔式低壓配電柜。變電所內(nèi)設(shè)置電力監(jiān)測系統(tǒng)，對10kV和0.4kV進線和各饋線回路的電流、電壓、有功、無功、諧波等各類電氣參數(shù)進行監(jiān)測。低壓配電系統(tǒng)采用以放射式為主、局部附以樹干式相混合的形式。
防雷與接地：
本工程內(nèi)設(shè)有國賓館，故本工程按二類防雷建筑設(shè)計，在各建筑物的屋頂沿屋脊、檐口等處敷設(shè)接閃帶，利用結(jié)構(gòu)柱內(nèi)主鋼筋作引下線，利用基礎(chǔ)內(nèi)主鋼筋作接地極。設(shè)置公共接地體，接地電阻不大于1歐。另外根據(jù)各類機房要求設(shè)置專用的接電裝置。
本工程接地保護采用TN-S系統(tǒng)。
照明：本工程根據(jù)房間的不同功能設(shè)置與之相適應(yīng)的照明形式，并滿足各類房間對照度的要求。重要的設(shè)備機房設(shè)置備用照明。走廊、樓梯間、前室、宴會廳、大堂等處設(shè)應(yīng)急疏散照明等。戶外考慮設(shè)置外墻泛光照明和園區(qū)的景觀照明。光源采用低耗高效的節(jié)能型光源，以三基色熒光燈、LED、陶瓷金鹵燈等為主。
弱電工程部分單獨發(fā)包。
暖通工程
暖通工程部分單獨發(fā)包。
消防工程
消防工程部分單獨發(fā)包。
精裝修工程
精裝修工程部分安裝單獨發(fā)包。
附件7.施工條件表
序號
內(nèi)容
備注
1
工程地質(zhì)條件
根據(jù)地勘報告，該場地原為農(nóng)田，現(xiàn)已回填建筑垃圾、塘碴。場地屬杭州灣?*斷簦ㄉ劍?mdash;紹（興）平原地貌，主要由第四系海灣～河湖相沉積層組成。該場地交通便利。
2
水文條件
根據(jù)勘察報告，場區(qū)地處平原地帶，地表水發(fā)育，以河流為主，匯水面積較大。根據(jù)蕭紹平原水網(wǎng)的代表站xx站水文資料，測得歷年最高水位為5.49米，多年平均水位為3.81米，大樹江河常年水位為3.90米。
3
工程氣象概況
根據(jù)勘察報告，場區(qū)為亞熱帶季風(fēng)型氣候，濕溫多雨，四季分明，具有冬夏長、春秋短的特點。據(jù)xx市氣象局資料，歷年（1961-2010年）平均氣溫16.4℃，最高氣溫出現(xiàn)在七月份，極端最高氣溫39.5℃，最低氣溫在一月到二月份，平均在3-4℃左右，極端最低氣溫-10.1℃，年降雨量1450.4mm，日最大降水量345.2mm，且分布不均，降水年變化呈雙峰型且年際變化較大，年降水日數(shù)平均為156.2天。最大積雪深度24cm，年蒸發(fā)量為800~1000mm，相對濕度80%左右，無霜期245天左右。春末夏初多霉雨，七~九月多熱雷、臺風(fēng)暴雨。年平均風(fēng)速2.1m/s，風(fēng)向WWS，夏季主導(dǎo)風(fēng)向為WS，冬季主導(dǎo)風(fēng)向為WN。
附件8.現(xiàn)及周邊示意圖
施工水源已接入現(xiàn)場；電源業(yè)主已接至施工場地；臨時圍墻已全封閉。施工現(xiàn)場三通一平基本滿足要求。
交通運輸由xx市洋江西路→直接進入本工程北大門，進入施工現(xiàn)場，交通非常便利。
附件9.交通運輸條件
為確保本工程在業(yè)主規(guī)定的720天工期內(nèi)全面竣工交付，為此做出重要部署和周密安排。施工部署的總原則是：在合理的工期、資金保證下，確保安全生產(chǎn)，在保證工程質(zhì)量的前提下穩(wěn)步施工，爭取提前交付使用，創(chuàng)造良好的經(jīng)濟效益和社會效益。
一旦由我公司中標(biāo)后，按建設(shè)單位和監(jiān)理要求(或書面通知)立即組織項目管理班子進場，進行現(xiàn)場施工準(zhǔn)備工作。塔吊在基礎(chǔ)施工之前必須安裝、調(diào)試結(jié)束，保證在基礎(chǔ)施工時就能發(fā)揮作用。其他輔助工作相應(yīng)跟上，確保正式施工之前，一切準(zhǔn)備就緒，為順利施工創(chuàng)造條件，為縮短工期贏得時間。
在基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)施工過程中，將充分利用平面、空間、時間和層面組織立體交叉作業(yè)，采用泵送混凝土，配足本工程所需的機械，在能用機械的地方?jīng)Q不用人工代替機械，并充分發(fā)揮其作用，必要時寧可做到人息機不息。在施工到二層以上高度后，隨著樓板混凝土達(dá)到拆模強度，模板支承結(jié)構(gòu)的拆除，框架圍護墻、內(nèi)隔墻及時跟上。在征得有關(guān)單位同意后，在主體未結(jié)束前(主體分段驗收)，及時插入裝飾準(zhǔn)備和部分粗裝飾，結(jié)構(gòu)完成后，室內(nèi)外裝飾同步進行。裝飾階段還須做好以完成品(產(chǎn)品、設(shè)備)的保護，并盡可能避免在同層面上出現(xiàn)多工種施工。安裝工程隨主體結(jié)構(gòu)施工同時穿插，盡可能減少占有總工期，做到土建、裝飾與水、電、消防、空調(diào)通風(fēng)穿插進行。安裝與調(diào)試有機結(jié)合，分區(qū)域、分階段、分層面組織好上、下道工序的銜接，各專業(yè)分包施工密切配合，設(shè)備系統(tǒng)總體調(diào)試安排在施工總工期內(nèi)。保證工程按期交付使用一次到位。
本工程的管理目標(biāo)主要包括：工期目標(biāo)、質(zhì)量目標(biāo)、職業(yè)健康安全目標(biāo)、文明施工目標(biāo)、環(huán)境管理目標(biāo)及服務(wù)目標(biāo)等。具體的管理目標(biāo)見表格：
附件10.工期目標(biāo)表
序號
項目管理目標(biāo)名稱
管理目標(biāo)
1
工期目標(biāo)
總目標(biāo)
擬開工時間：2017年5月25日
擬竣工時間：2019年5月15日
總工期：暫定720日歷天
節(jié)點目標(biāo)
國賓樓(面積約2500m2，無地下室)具備二次裝修開始時間為2017年11月30日
附件11.質(zhì)量目標(biāo)表
序號
項目管理目標(biāo)名稱
管理目標(biāo)
1
質(zhì)量目標(biāo)
符合設(shè)計、施工及驗收規(guī)范要求