1. Grid Shop《七大罪》表演

1、非法目的——違反刑法，涉嫌刑事犯罪。

罪名：涉嫌賣方（主要指幕后代理人）在沒有銷售商品房為主要目的的情況下提供回租融資，并囤積資金，并及時(shí)轉(zhuǎn)移給自己。吸收公眾存款。

加工基地：

《最高人民法院關(guān)于審理非法集資刑事案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》 第二條規(guī)定，有下列行為之一，符合本解釋第一條第一款規(guī)定條件的，依照本解釋規(guī)定，犯非法吸收公眾存款罪：同條，并受處罰。刑法第一百七十六條：……以退貨、租后、簽約回購、銷售房地產(chǎn)等方式非法吸收資金，未以銷售房地產(chǎn)或者房地產(chǎn)銷售或者房地產(chǎn)銷售的真實(shí)內(nèi)容為依據(jù)的主要目的。房地產(chǎn)股票等；

2、宣傳虛假信息屬于違反廣告法的行為，將受到嚴(yán)厲處罰。

指控：很多廣告中包含升值、投資回報(bào)等承諾，但沒有做出任何努力或嘗試去履行這些承諾，這是典型的虛假廣告行為，屬于非法廣告使用，應(yīng)依法予以嚴(yán)厲處罰。

處理理由：《中華人民共和國(guó)廣告法》 第37 條。

3、標(biāo)準(zhǔn)條款——充分發(fā)揮了司法解釋利劍《合同法》和《合同法》的作用。

費(fèi)用：有許多從未解釋過的“責(zé)任排除或限制條款”，甚至是免除賣方關(guān)鍵義務(wù)并排除買方關(guān)鍵權(quán)利的標(biāo)準(zhǔn)條款。

處理依據(jù)：《合同法》號(hào)第三十九條、四十一條、四十一條、《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)合同法》號(hào)若干問題的解釋（二）第六條》。

4、非法返租——違反部分規(guī)定，將受到嚴(yán)厲處罰。

費(fèi)用：銷售過程中無一例外采用多種方式，包括售后、回租等。

辦理依據(jù)：《商品房銷售管理辦法》 原建設(shè)部2006年第十一條《關(guān)于進(jìn)一步整頓規(guī)范房地產(chǎn)交易秩序的通知》 對(duì)承諾售后租賃或成本價(jià)銷售的，從嚴(yán)處理。

5、銷售——涉嫌詐騙，依法給予治安處罰和刑事制裁。

犯罪行為：幾乎每個(gè)買家事后都真心實(shí)意地覺得賣家營(yíng)造的銷售氛圍、人氣場(chǎng)面、緊俏需求都是虛張聲勢(shì)或幻覺，甚至說服賣家的銷售人員或其他工作人員這樣做，我會(huì)安排。與銷售人員重復(fù)行為是典型的嚴(yán)重欺詐行為，涉嫌欺詐。

加工標(biāo)準(zhǔn)：《刑法》第266條、《最高人民法院關(guān)于審理詐騙案件具體應(yīng)用法律的若干問題的解釋》

6、火災(zāi)隱患—— 嚴(yán)格執(zhí)行消防規(guī)定，嚴(yán)肅處理責(zé)任人。

罪名：消防對(duì)象未通過驗(yàn)收，或者驗(yàn)收過程中違規(guī)取得驗(yàn)收文件的。

辦理依據(jù)：《中華人民共和國(guó)消防法》 第十三條規(guī)定：依法應(yīng)當(dāng)進(jìn)行消防驗(yàn)收的建設(shè)項(xiàng)目，未經(jīng)消防驗(yàn)收或者消防驗(yàn)收不合格的，不得施工，禁止使用。如果產(chǎn)品依法未通過抽樣檢驗(yàn)，該產(chǎn)品將被停產(chǎn)。

7、如檢查/驗(yàn)收違法，違反建設(shè)法律法規(guī)，我公司將承擔(dān)全部責(zé)任。

指控：工程未通過驗(yàn)收，或驗(yàn)收過程中違法違規(guī)取得驗(yàn)收文件。

辦理依據(jù)：《建筑法》 第六十一條規(guī)定：建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格后方可交付使用；未使用的，建設(shè)工程不得交付使用�！督ㄔO(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》 第二條本條例所稱建設(shè)工程，是指土木工程、建筑工程、線路管道及設(shè)備安裝工程、裝修工程。第十六條規(guī)定：建設(shè)工程驗(yàn)收合格后方可交付使用。

2. 如何治愈這種頑固的商業(yè)病

1、業(yè)主的統(tǒng)一：業(yè)主的統(tǒng)一給集體權(quán)利在法律框架內(nèi)的保護(hù)帶來了壓力。

2、強(qiáng)大的律師：組織力量查處此類案件，尋找個(gè)案突破口，積極協(xié)助格郵買家依法維護(hù)合法權(quán)益，利用律師尤其是執(zhí)業(yè)律師的代理服務(wù)。房地產(chǎn)律師在賣方和買方之間發(fā)揮作用，確保雙方在控制其法律資源時(shí)盡可能保持平衡。

3、政府舉措：政府部門和機(jī)構(gòu)將對(duì)網(wǎng)店經(jīng)營(yíng)者、銷售者在廣告、格式規(guī)定、欺詐銷售、工程驗(yàn)收、消防驗(yàn)收等方面的違法違規(guī)行為進(jìn)行行政執(zhí)法，建議您發(fā)帖。按照法定上限對(duì)其進(jìn)行處罰，將大幅增加其違法成本，確保其沒有勇氣再次進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)。

4、法律援助：可以的話申請(qǐng)或參照申請(qǐng)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第三條規(guī)定，網(wǎng)店符合規(guī)定的“說明及承諾”應(yīng)視為合同內(nèi)容，雙方當(dāng)事人違反本規(guī)定的，應(yīng)予賠償。您將承擔(dān)違約責(zé)任。盡可能適用《合同法》號(hào)第三十九條、第四十條、第四十一條，以及最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)合同法》號(hào)若干問題的解釋；（二）框架內(nèi)格式條款的法律規(guī)定。在規(guī)定時(shí)，標(biāo)準(zhǔn)條款提供者的責(zé)任和義務(wù)、標(biāo)準(zhǔn)條款的撤銷和無效，既寬又嚴(yán)格，給賣方造成了訴訟形式的高壓局面。他們走訪電網(wǎng)商鋪，強(qiáng)迫他們交出通過非法手段獲得的一切不義之財(cái)。