12月12日上午，棗莊市政府公共關系辦公室就“棗莊市住房公積金運行情況”召開新聞發(fā)布會，棗莊市住房公積金管理中心主任于晨主持新聞發(fā)布會會議.Ta.

于晨表示，今年以來，棗莊住房公積金管理中心積極支持剛性和改善性住房需求，采取政策調整優(yōu)化、提高服務效率等措施，為廣大群眾帶來實惠。他說，他正在采取一系列措施來消除這一流行病的影響。住房公積金指標表現良好。

關鍵管理指標運行狀況

棗莊市住房儲備管理中心堅持精準施策，因地制宜，用好政策工具箱，為棗莊市經濟發(fā)展作出貢獻，黃金運行總體良好，管理平穩(wěn)。健康發(fā)展。 2023年1月至11月主要指標：

擴容情況：棗莊市新增存款繳付單位991家，新增存款繳付從業(yè)人員3.05萬人，比上年增長10.35%，完成年度計劃的115.16%，提前完成年度經營目標。

征收狀況：準備金49.55億元，比上年增長4.76%，全年累計征收金額490.83億元，存款余額177.38億元。

用途：累計用于提款和貸款55.76億元，其中提款36.91億元，發(fā)放貸款5916筆，金額達18.85億元，歷年累計提款313.45億元，累計撤資31.45億元。貸款筆數11.38萬筆，金額304.13億元，貸款余額151.57億元。主要消費是住房消費，共計25.24億元，其中住房購置和建設支出5.66億元，購房貸款還本付息19.46億元，租賃支出121.789億元。被拉了出來。房子。資金利用率94.74%，資金得到充分利用。

發(fā)揮制度優(yōu)勢，持續(xù)加大政策供給

棗莊市住房公積金管理中心著眼整體經濟發(fā)展，最大限度發(fā)揮系統(tǒng)功能，幫助儲戶解決住房問題，加強租金提取支持。今年下半年以來，棗莊市住房公積金積累和運用政策不斷調整優(yōu)化，同時管理服務水平不斷提高，有效落實、保障、提升了重要戰(zhàn)略。保障人民群眾生命安全，促進經濟社會發(fā)展，形成多層次、差異化政策，構建寬領域政策體系。

擴大制度保障范圍，創(chuàng)建人員靈活用人制度。按照“薪酬靈活、權責一致”的原則，建立符合靈活用工特點和需求的管理機制和政策體系，推動靈活用工規(guī)范化管理，最大限度地發(fā)揮《棗莊市靈活就業(yè)人員住房公積金繳存使用管理辦法（試行）》號的示范作用。支持解決基本住房問題，加大對靈活就業(yè)人員自有住房的支持力度，擴大住房公積金制度范圍，釋放制度紅利，取得更好效果，強化儲備金制度住房保障作用。發(fā)揮公積金穩(wěn)增長、惠民生、促進住房保障事業(yè)發(fā)展的作用。

加大租購并舉支持力度，充分發(fā)揮儲備資金保障作用。降低公積金貸款首付比例，加強職工住房支持首次購買公積金貸款最低首付比例由30%降低至20% 再次降低公積金貸款最低首付比例將從40%減少到30%。支持提取住房公積金用于首付，發(fā)揮住房公積金的保障作用，捐款職工家屬可申請?zhí)崛∽》抗�積金用于購房首付，減輕職工壓力購買房屋。為解決夏藏市多子女家庭的住房問題，對符合國家生育政策并申請儲備金貸款購買自己住房的多子女家庭提供“多子女家庭儲備金支持” .政策”將得到實施。如果在宰莊市的住宅被占用，貸款額度將提高10萬元。同時，多子女家庭中沒有自己的住房而租房的，可以根據實際的租金支出提取住房公積金。推出新國民和年輕人租金提取政策，符合租金提取條件的新國民和年輕人可以提取每月全部押金來支付租金。

政策實施以來，已有181戶多子女家庭申請公積金貸款，貸款金額8289.3萬元，提款租房73人，提款金額70.19萬元。首次貸款購房最低首付比例下調至20%。公積金融資申請數量246戶，貸款金額9261萬元。如果再次使用公積金融資，最低首付比例為30%。 申請公積金貸款37筆，貸款金額1671萬元。

出臺增加電梯保有量政策，推動建設更加宜居的城市。繼續(xù)推進棗莊市城市老舊小區(qū)改造，提高居民生活水平，支持既有住房加裝電梯。按照現有住宅加裝電梯和提取住房公積金的政策，職工及其配偶在現有住宅加裝電梯的，可一次性提取申請人的住房公積金，用于支付住房公積金。如果項目完成并驗收并且在申請之日起一年內添加電梯。Masu。充分發(fā)揮住房公積金支持民生的積極作用，通過多種渠道發(fā)揮作用。

創(chuàng)新構建公積金信用評價體系

今年以來，我們圍繞優(yōu)化營商環(huán)境和“信用單莊”建設總體要求，創(chuàng)新實施住房公積金信用評價體系建設，實現評價結果逐步應用。結果�！秳�(chuàng)新住房公積金制度信用評價體系建設 賦能企業(yè)高質量發(fā)展》項目成功入選國家發(fā)改委80個“誠信”工程。 +“典型應用實例”

開展守信企業(yè)評價，進一步完善評價體系。對棗莊市所有存款企業(yè)進行信用評價，2022年，共有384家企業(yè)被評價為信用A+級企業(yè)，占比5.91%，信用A+級儲戶數量為62285戶，實際納稅企業(yè)信用等級為A+級企業(yè)，占企業(yè)總數的19.29%。

棗莊市住房和城鄉(xiāng)建設局向四家房地產企業(yè)授予房地產行業(yè)AAA級企業(yè)住房公積金信用A+房地產行業(yè)政策激勵，棗莊市稅務局授予住房公積金信用A+級房地產行業(yè)政策激勵4家房地產企業(yè)獲得住房公積金信用A+房地產行業(yè)政策激勵中心會同四部門，對棗莊市1346家納稅信用企業(yè)授予AAA級信用，其中81家企業(yè)獲得住房公積金信用A+級信用稅收AAA政策激勵公積金信用A+企業(yè)住房；可享受一級納稅人出口稅收優(yōu)惠等稅收優(yōu)惠。返利管理。各金融機構向21家住房公積金信用A+企業(yè)發(fā)放流動資金貸款4.74億元。

推動信用數字化，建立信用數據共享機制。建立信用目標評價信息數據庫，開發(fā)內置于業(yè)務系統(tǒng)的信用評價系統(tǒng)，將101家信用A+企業(yè)評價結果反饋給合作部門和金融機構，并發(fā)布納祖莊住房公積金管理中心官方網站。通過“信用中國”網站。 （棗莊）”網站公告。

黨組成員蔡莊住房公積金管理中心副主任侯成貴、蔡莊住房公積金管理中心工商管理部主任孫瑞華、蔡莊住房公積金稽查部主任張健住房公積金管理中心也出席并回答了記者提問。

附：記者問答記錄

記者：《棗莊市靈活就業(yè)人員住房公積金繳存使用管理辦法（試行）》適用于哪些人？存款標準和存款比例是如何確定的？

侯成貴：年滿18周歲，已達到法定退休年齡，有足夠的社會承受能力，在本行政區(qū)域內從事個體經營、兼職或靈活就業(yè)等新型就業(yè)形式的人員棗莊市等可以按照規(guī)定寄存和使用住房。靈活就業(yè)人員繳費標準在市住房公積金管理中心公布的本財年上下限內，且不超過公布的上一年度在崗職工月平均工資的三倍。我假設：最低工資標準由市統(tǒng)計部門確定，不得低于山東省人民政府公布的最低工資標準。

繳納標準按照上年月平均稅收收入計算。未取得稅收收入的，按照個人申報登記繳納標準，但不得低于山東省人民政府頒布的本市區(qū)、縣最低工資標準，也不得高于比它不會。上一年度月平均社會工資。

靈活就業(yè)人員可在10%至24%范圍內自由選擇住房公積金繳存比例，每月繳存住房公積金金額按照上一年度月平均納稅收入確定的繳存標準金額計算。年。這將是相乘的金額。住房公積金繳存標準每年審查一次。

記者：提取住房公積金購房首付的具體流程是怎樣的？

孫瑞華：在宰莊市行政區(qū)域內購買新建商品房繳納首付的職工家屬，應申請從本人及配偶賬戶提取住房公積金用于首付。 可以做到。提取金額不得超過已登記的購房合同規(guī)定的首付金額。具體提取過程：

繳納首付款的員工（購房者）攜帶與開發(fā)公司簽訂的參與合同到住房公積金服務大廳核發(fā)《住房公積金預提確認單》。

開發(fā)商將確認函中所列資金確認為購買房屋首付款，并簽發(fā)《房地產開發(fā)企業(yè)承諾書》。

繳納首付的職工須攜帶已登記的購房合同、首付憑證、身份證、結婚證、《房地產開發(fā)企業(yè)承諾書》到住房公積金服務大廳，當場簽署《委托書》，辦理購房申請。用于提取儲備金。首付。

對于已取得初始房屋登記證和商品房預售資金監(jiān)管賬戶的，備付金中心根據存管人員委托，將提取的住房公積金轉入開發(fā)公司預售資金監(jiān)管賬戶。 傳送到。若取消，提取的住房公積金將轉入開發(fā)商合同銀行賬戶。

購房者因故申請解除或變更網上購房合同的，開發(fā)公司將在5個工作日內將職工住房公積金從原途徑全額劃入宰莊市住房公積金管理中心賬戶天。必須在之內歸還。審核后重新記入您的個人住房公積金賬戶。

記者：住房公積金信用評價制度的具體細節(jié)是什么？

張健：宰莊市住房公積金管理中心信用評價體系是根據本市住房公積金行業(yè)特點和實際運行情況制定的，有“一個辦法、一個細則”和兩項激勵措施。也就是說，由《住房公積金信用評價管理辦法》 《住房公積金信用評價管理辦法守信激勵工作實施細則》和《關于對住房公積金領域守信企業(yè)及繳存人實施聯(lián)合激勵的措施》 《關于對住房公積金領域守信企業(yè)及繳存人實施金融聯(lián)合激勵的措施》組成，以可靠激勵為核心，可靠激勵與失信懲罰并存。

近年來，市住房公積金管理中心聯(lián)合市發(fā)改委、人民銀行等17個部門，引導市場主體“知信用、守信用、用信用”。等市級部門和金融機構將在省內率先建立“公積金信貸+政府運作”。 “儲備金信貸+金融”綜合信用可靠聯(lián)合激勵機制，為可靠存款提供政策激勵和資金支持。支付公司和儲戶。

2023年9月，宰莊市信用建設申請案例《創(chuàng)新住房公積金制度信用評價體系建設 賦能企業(yè)高質量發(fā)展》被國家發(fā)改委評選為全國80個“信托+”應用典型案例之一。 11月，住建部在成都召開重大住房公積金活動推進會暨經驗交流會，市住房公積金管理中心也受邀參加并作典型發(fā)言《創(chuàng)新構建住房公積金信用評價體系 助力企業(yè)高質量發(fā)展》 。該典型經驗入選全國住房公積金制度典型經驗匯編，并在全國住房公積金制度中推廣。

（大中新聞、大中日報客戶實**記者李子睿）