買房的時候，大家可能都聽說過塔式樓和板式樓這兩個詞，但是這兩者有什么區(qū)別，哪一種更容易居住呢？事實上，這兩種是完全不同的建筑風格，溫和的板式建筑比高大筆直的塔樓有很多優(yōu)勢。

1.slab架構的特點

1. 長度大于寬度。

2、一般不超過12層，多層板式建筑6層以下，小高層板式建筑7至15層，高層板式建筑16層以上。

3、每部電梯一般2-4戶。

2. 塔的特點

1.長度=寬度；

2.高層建筑的高度通常為12至35層，每部電梯可容納4至12戶家庭。

3. 布局以電梯和樓梯為中心，所以你可以從各個方向步行進入。

3、為什么建議買板房？

1.板式地板提供良好的采光和通風

板式建筑多呈南北走向，進深約15米，南北通透，便于采光和通風。此外，板地板單元呈完美方形，幾乎沒有棱角，易于利用空間并創(chuàng)造高品質的設計。相比之下，塔樓公寓的廚房、餐廳和浴室往往沒有直接照明或通風設施，并且存在許多隱藏的廚房和秘密浴室。

2、板坯利用率高

板式建筑入住率通常高達90%，通常比塔式建筑入住率高出約10 個百分點。這是因為每棟建筑的公共面積平均分配給每個業(yè)主，而且由于塔形公共設施電梯井、后樓梯廳、走廊照明等面積較大，因此房屋獲得率相對較低。更低。

3、為平房，居民較少，比?*簿病?

板式建筑的每個樓梯通常可容納2 至4 戶家庭，因此這種設計自然更安靜，而塔式建筑的每個樓梯可容納4 至12 戶家庭，從而導致住宅密度更高。因此，相比之下，木結構建筑的居住環(huán)境和舒適度要好得多。

4、面積利用率高

塔樓內會安裝電梯井、候車室、配電室等公共設施，但這部分的面積通常是為每個業(yè)主平均計算的，所以如果你購買100平方米的房子，實際面積板的面積會比塔的面積大，實際面積至少會大10平方米，這樣更劃算。

5、板式建筑資產管理成本不高

板式建筑的管理成本一般比塔式建筑低，僅外墻粉刷的日常維護費用就比塔式建筑便宜很多。另外，由于高層建筑不需要電梯或變頻供水系統，每月的物業(yè)管理成本自然會大幅降低。

當然，板式建筑也有其缺點：不僅占用土地面積大，而且開發(fā)成本較高，使得房價相對較高。另外，板式建筑，尤其是磚混結構的板式建筑，很多內墻具有承重功能，無法改變，可翻新性較低。

綜上所述，塔式建筑在價格上比板式建筑便宜，對于剛買房的人來說可能會有吸引力，但如果你看重家居的舒適度，那么板式建筑會更好。但無論買單層還是塔樓，關鍵還是要從購房者或家庭的住房需求出發(fā)，適合他們的就是最好的。