2018-05-10 18:14 | 浙江新聞客戶端記者葉迪

限購政策不斷升級，在抽簽的背景下，必須全面同價，但買房確實是天意。

然而，還有另一種買房方式，很多人都選擇它。這是對沒有購買限制的房屋取消抵押品贖回權。

今天小編為大家整理了上個月杭州各地司法拍賣的房屋。還有不少價值5000萬元的新建豪宅和剛剛交付使用的半新建住宅。這些都是很多人夢寐以求的明星房產。

住宅區(qū)

濱前市陽光海岸4單元2號樓1601室

精裝修，成交價：5002266萬元，成交單價約7.95萬元/

建筑面積629.49平方米，三層兩層，每層至少有兩室兩衛(wèi)，頂樓有露臺和花園……起拍價34722660元，最終成交是它是50.02元。萬元，脫貧攻堅，引得小編浮想聯翩。

陽光海岸公園

濱前黃金海岸城13號樓2室1202室

裝修精美，成交價：1598萬元，成交單價約7.64萬元/。

濱江集團在錢江新城黃金海岸——號擁有另一豪宅，建成面積209.68平方米，起拍價958萬元，但止贖競爭激烈，經過275次拖延，房子被賣了。最終以1598萬元成交。

市中心

竹林住宅2棟302室

裝修精美，成交價：1795萬元，成交單價：約6.93萬元/。

傳統(tǒng)上，市中心武林廣場附近的豪宅和武林豪宅都是大戶型，而這棟被拍賣止贖的房屋面積為259平方米，起拍價1295萬元，最終成交價增加500萬元。

武林宅邸真實照片

拱墅區(qū)

東方福地21號樓1室1202室

毛坯，成交價：872萬元，成交單價：約44500元/

在神華眾多地產項目中，“東方風地”品質最高，與錢江新城東方潤花園、濱江區(qū)東方府一起成為杭州新發(fā)展的重要代表作。該房屋建筑面積196.63平方米，起拍價570萬元。

東方風皇公園

萬家花城11號樓1701室

輝煌裝修，成交價：684.8萬元，成交單價：約4.9萬元/

萬家花城的這套房子建筑面積139.39平方米，起拍價500.8萬元。雖然萬家花城與東方富國處于同一位置，且萬家花城的成交價低于東方富國，但成交單價卻高于東方富國，為每平方米近5萬日元。

江帽子區(qū)

遠洋香奈兒6號樓1室201室

毛坯，成交價：342.5萬元，成交單價：約38000元/

建筑面積89.23平方米，評估價261萬元，起拍價183萬元。遠洋香奈兒號于2017年9月交付。最初香奈兒小公寓的總造價只有200萬，如今成交價卻達到了342萬……

拍賣的房屋需要二次過戶，房產成本、維護費用、缺口補償等，稅費保守估計在30萬日元左右。加上物業(yè)費和維修準備金，這套房子的實際單價在4萬日元以上。

海洋香奈兒實拍

天陽九柱4號樓1603室

精彩裝修，成交價：537.5萬元，成交單價約4萬元/

天陽是杭州當地一家龍頭房地產公司。該房建筑面積133.86平方米，起拍價298萬元，預估價425萬元，實際成交遠高于此價格。

天陽九柱公園

柏林印象公寓19號2室1602室

精裝修，成交價：378.64萬元，成交單價約4.2萬元/

柏林印象是德信地產九堡片區(qū)的力作，拍賣行建筑面積89.86平方米，位于地鐵一號線客運中心站不遠，是名副其實的地鐵洋房。成交價在4.2萬左右，也是流通中的，價格一直持平。

西湖地區(qū)

西條年華公寓7號樓4室301室

精彩裝修，成交價：585.9萬元，成交單價約4.2萬元/

西城年華學校位于紫金港地區(qū)，緊鄰地鐵2號線下龍壁站，與寶草塔實驗學校申花路校區(qū)隔路相望。西湖，學區(qū)排名第二。商業(yè)配套有城西銀泰、印象城……該公寓面積13899平方米，起拍價375.9萬元。

西條年華公園

文水園6號樓2室202室

輝煌裝修，成交價：651萬元，成交單價：約4.7萬元/

該房屋位于杭州師大附中文穗園路對面，建筑面積137.49平方米，起拍價499萬元，最終以651萬元成交。

八花園庭園23號樓1301室

精彩裝修，成交價：784萬元，成交單價約4.2萬元/

何家園鎮(zhèn)遠作為首個抽簽樓盤備受關注，與同門的定遠一樣，這處止贖房產面積為184.65平方米，起拍價為580萬元。鎮(zhèn)遠新建的房子單價在4萬平方米左右，但這次定遠的單價超過了鎮(zhèn)遠。

若園貞元

余杭區(qū)

秋秀公寓2號樓5室1202室

精彩裝修，成交價：274萬元，成交單價約3萬元/

受歡迎的海德公園以北的美麗樹木也是如此。小編擁有一套89平米的公寓，但在查看二手房經紀網站時，發(fā)現了2月份剛售出的類似89平米房子，成交價230萬元，單價25866元/。

蘭亭花園金華閣8-4室

精彩裝修，成交價：1668萬元，成交單價約34500元/

本次拍賣的是蘭亭一棟法式聯排別墅，面積483平方米。預估單價約為每平方米36000元，實際成交價格為每平方米34500元。

在即將進行抽獎的柏悅中心，精良的裝修成本約為每平方米17000元。

藍色外套露臺房子

下沙經濟開發(fā)區(qū)

龍湖市燕蘭山城14號樓2116室

裝修精美，成交價：305萬元，成交單價約3.73萬元/。

金沙湖一直是下沙人氣很高的地方，從地鐵口、龍湖天街都可以輕松到達。這家拍賣行是一棟頗受歡迎的小房子，面積81.66平方米，成交價近4萬日元。

波利東灣1號樓2302室

預計成交價：481萬元，成交單價約23900元/

本次止贖拍賣的單價為23900元，而小編在二手房交易網站上查看價格時發(fā)現，珀麗東灣的成交價格約為23000元和24000元，幾乎持平。

下沙河沿岸風光