購(gòu)買(mǎi)期房什么意思，什么叫期房購(gòu)買(mǎi)合法嗎
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期房一般是指在建、尚未竣工、無(wú)法交付使用的房屋。
購(gòu)買(mǎi)期房的流程：
1. 買(mǎi)方應(yīng)按照合同規(guī)定的期限支付價(jià)款。
2、合同生效后，當(dāng)事人對(duì)質(zhì)量、價(jià)格、報(bào)酬、演出場(chǎng)地等沒(méi)有明確約定，或者合同存在缺陷的，可以同意補(bǔ)充合同。
3、合同未約定房?jī)r(jià)支付期限的，按照合同法有關(guān)規(guī)定辦理。使用住房貸款購(gòu)買(mǎi)期房時(shí)，抵押貸款流程通常在房屋交付之前完成，具體取決于開(kāi)發(fā)商的付款時(shí)間表。
4、取決于購(gòu)房合同的付款方式和時(shí)間，但有明確約定的，必須按合同履行。
5. 文件齊全后才能簽訂正式購(gòu)房合同。
[法律基礎(chǔ)]
《商品房銷(xiāo)售管理辦法》 第七條出售商品房必須具備下列條件：
（一）目前，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷(xiāo)售商品房必須具備企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)。
（二）取得土地使用權(quán)證書(shū)或者土地使用批準(zhǔn)書(shū)。
（三）具有建筑業(yè)規(guī)劃許可證和建筑業(yè)經(jīng)營(yíng)許可證。
(4) 必須已通過(guò)完成程序。
（五）正在進(jìn)行拆遷。
（六）供水、供電、供熱、燃?xì)狻⑼ㄓ嵉扰涮谆A(chǔ)設(shè)施已具備交接條件，其他配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施已具備交接條件，或者施工進(jìn)度和交接日期已確定。正在做。
（七）有物業(yè)管理計(jì)劃。
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