住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、人民銀行近日聯(lián)合發(fā)布《全國住房公積金2022年年度報告》號公告，全面披露2022年全國住房公積金運(yùn)行情況。報道稱，去年提取準(zhǔn)備金金額超過2.1億元。

昆明提取儲備金的條件是什么？如何提取？

購房時注意付款時機(jī)

2018年之前或之后

根據(jù)昆明市住房公積金管理中心規(guī)定，購房時提取，取決于購買的住房是在昆明市行政區(qū)域內(nèi)還是在昆明市行政區(qū)域外。在昆明市行政區(qū)域內(nèi)買房，還要看你買的是二手房、二手房、拆遷房、止贖房等。

以在昆明市行政區(qū)域購買二手房為例，2018年1月1日以后購買的二手房，管理人需要到市政府服務(wù)柜臺提取。聯(lián)系公積金中心，提供本人有效身份證件、銀行存款卡或存折、提款承諾書、已登記的購房合同、首付發(fā)票或收據(jù)、配偶有效身份證件，并提交結(jié)婚證（如購房后購買的房屋）你結(jié)婚了）。戶口簿復(fù)印件（同一家庭的人需要）（同一家庭的人需要）。如果您到市公積金中心服務(wù)柜臺取款，須出示有效身份證件、銀行存款卡或存折、取款確認(rèn)函。

第二次及后續(xù)提款，也可通過網(wǎng)點、行政部提款操作柜臺、網(wǎng)上營業(yè)廳等網(wǎng)上渠道辦理。

若還款方式為住房貸款或2018年1月1日之前發(fā)生的未結(jié)算房屋交易，則累計提現(xiàn)金額=房價總額-累計提現(xiàn)金額-財政貸款金額+可按新合同提現(xiàn)。變成。貸款金額將以現(xiàn)金償還。

針對這種情況，昆明公積金中心不再要求繳納押金的員工提交購房首付發(fā)票，而是攜帶其他材料，貸款合同、銀行賬戶等，這個需求還是有的。 2018年1月1日后購房首次提款所需材料。打印貸款還款系統(tǒng)本年度還款計劃并加蓋公章（須由辦理商業(yè)貸款發(fā)放和存款的工作人員提供）到營業(yè)網(wǎng)點。可以在市公積金中心柜臺辦理手續(xù)，后續(xù)提款可以通過網(wǎng)上渠道辦理。

提取租金時需繳納3 個月的押金。

自己和配偶開戶

租金退出分為昆明市行政區(qū)域內(nèi)公共租賃住房租賃、廉租住房租賃、昆明市行政區(qū)域內(nèi)租賃市場租金退出。

在昆明市行政區(qū)域內(nèi)的租賃市場上租賃房屋并提取住房公積金，須符合申請條件：申請人及其配偶必須在中心開立賬戶并繳納存款.一定已經(jīng)做了。在昆明市行政區(qū)域內(nèi)的市場上租賃房屋滿3個月，且租賃地?zé)o自有住房的，可按市場租金提取住房公積金，并且年度或季度可以單獨(dú)申請。居住在出租房屋中的員工及其配偶也可以退出。

市場租金每月提取金額不得超過月租金，每月提取金額上限為每戶每月1500元。處理時間為2個工作日內(nèi)，租金提取期限為1年。如果超過一年，您需要到中央服務(wù)臺重新申請。

提款需提供有效身份證件、銀行存款卡或存折、提款確認(rèn)函（注明房屋租賃期限和月租金）、申請人及其配偶租賃無住所房屋的聲明。你必須帶上證明。市、區(qū)、鎮(zhèn)、村（本年度有效，主要城市5區(qū)以內(nèi)，無需提交），結(jié)婚證（未婚無需提交）

選擇按季提取的職工，須到市公積金中心服務(wù)柜臺提交有效身份證件、銀行存款卡或存折以及提取確認(rèn)函�？梢酝ㄟ^在線渠道進(jìn)行進(jìn)一步處理。

目前，提取準(zhǔn)備金包括購買或租賃住房提取、修建住房提取、私人住宅大修提取、退休提取、解除勞動合同提取、死亡提取、死亡提取等。定居國外。法院強(qiáng)制扣除、取消入伍等需要提取公積金的市民可登錄“昆明市公積金”微信公眾號或“昆明市住房公積金管理中心”官方網(wǎng)站查詢具體信息。

新城時報全媒體記者：杜曉霞

編輯：畢坤

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終審評委：周建軍